Обзор
- Обновлено на:
- 2 мая, 2026
- 93989 ID
-
- 2 Комнат
- 57 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Поморие, комплекс Salt Lake
Продаётся двухкомнатная квартира в комплексе Salt Lake, расположенном в городе Поморие, всего в 50 метрах от моря. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет квартиру для жизни или аренды у моря. Компактный и функциональный формат квартиры обеспечивает комфортное проживание и высокий арендный потенциал.
Описание квартиры
Квартира находится на пятом этаже пятиэтажного здания, что обеспечивает максимальное количество света и тишину, а также панорамные виды на море. Общая площадь составляет 57 квадратных метров. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу с видом на море. Такой формат отлично подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 57 м²
- Этаж: 5 из 5
- Терраса с видом на море
- Такса поддержки: 165 € в год
- Статус здания: готово к эксплуатации (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Salt Lake в Поморие представляет собой современное жилое здание с низкими расходами на содержание, что подтверждается таксой поддержки всего 165 евро в год. В комплексе обеспечены все необходимые удобства для комфортной жизни и отдыха. Благодаря расположению в непосредственной близости от моря, жильцы комплекса могут наслаждаться пляжным отдыхом и морским воздухом круглый год.
Локация и преимущества района
Поморие — это круглогодичный город с развитой инфраструктурой и стабильным спросом на недвижимость в Болгарии. Расстояние до моря составляет всего около 50 метров, что обеспечивает быстрый доступ к пляжу. В районе хорошо развита транспортная сеть, есть магазины, кафе и другие объекты социальной инфраструктуры. Благодаря этим преимуществам, покупка квартиры у моря в Поморие является выгодным решением для комфортной жизни и отдыха.
Инвестиционный потенциал
Квартира в комплексе Salt Lake отлично подходит для инвестиций благодаря высокому арендному потенциалу и востребованности недвижимости в Поморие. Панорамный вид на море и расположение на последнем этаже делают объект привлекательным для арендаторов. Низкая такса поддержки и близость к пляжу обеспечивают быструю ликвидность и стабильный доход от сдачи в аренду. Это выгодный вариант для тех, кто ищет квартиру для жизни или аренды у моря с хорошей перспективой роста стоимости.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
