Обзор
- Обновлено на:
- 12 мая, 2026
- 33095 ID
-
- 2 Комнат
- 60 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, Лазур 1
Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира в жилом комплексе Лазур 1, расположенном в живописном курортном городе Святой Влас. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет квартиру для жизни или аренды у моря. Расположение всего в 150 метрах от пляжа обеспечивает комфорт и удобство, делая покупку квартиры у моря выгодным решением как для личного проживания, так и для инвестиций.
Описание квартиры
Квартира находится на первом этаже комплекса и имеет общую площадь 60 квадратных метров. Планировка включает две комнаты, что обеспечивает комфортное пространство для проживания. Южная ориентация квартиры позволяет получать достаточное количество естественного света. Из окон открывается частичный вид на море, что добавляет привлекательности объекту. Квартира полностью меблирована и оснащена необходимой бытовой техникой, что позволяет сразу заселиться или сдавать жильё в аренду без дополнительных вложений.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 60 м²
- Этаж: 1
- Балкон: отсутствует
- Такса поддержки: 12 евро за м² в год
- Статус здания: жилой комплекс с разрешением на эксплуатацию (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Лазур 1 предлагает высококачественные условия для комфортного проживания и отдыха. На территории комплекса находятся отдельные бассейны для взрослых и детей, что делает его привлекательным для семей с детьми. Ухоженные зеленые зоны обеспечивают приятную атмосферу и возможность для отдыха на свежем воздухе. Безопасность жильцов гарантируется круглосуточной охраной и контролируемым доступом на территорию. Для владельцев автомобилей предусмотрена удобная парковка. Близость к морю и яхтенной пристани позволяет наслаждаться морскими прогулками и пляжным отдыхом всего в нескольких минутах ходьбы от квартиры.
Локация и преимущества района
Святой Влас — это популярный курортный город на побережье Болгарии, известный своей развитой инфраструктурой и живописной природой. Расстояние до пляжа от комплекса Лазур 1 составляет всего 150 метров, что делает эту квартиру идеальным вариантом для покупки у моря. В районе хорошо развита транспортная сеть, что обеспечивает удобное сообщение с другими городами и курортами. Вблизи расположены магазины, рестораны, кафе и развлекательные заведения, что создаёт комфортные условия для жизни и отдыха. Востребованность недвижимости в Святом Власе постоянно растёт, что повышает привлекательность данного объекта для покупателей.
Инвестиционный потенциал
Квартира в комплексе Лазур 1 отлично подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Высокий спрос на аренду жилья в Святом Власе, особенно в летний сезон, обеспечивает стабильный доход для инвесторов. Ликвидность недвижимости в этом районе сохраняется на высоком уровне благодаря популярности курорта и близости к морю. Покупка квартиры у моря в Лазур 1 — это выгодное вложение с перспективой роста стоимости объекта и возможности получения регулярного дохода от аренды.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
