Огляд
- Оновлено:
- Травень 17, 2026
- 37702 ID
-
- 2 Кімнат
- 61 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Квартира в Dolce Vita 2, Святой Влас
Продается уютная квартира в Dolce Vita 2, расположенном в популярном курортном городе Святой Влас, Болгария. Этот объект подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Инвестиция в квартиру у моря — отличное решение для комфортной жизни и выгодных вложений.
Опис квартири
Квартира площадью 61 м² на втором этаже. Включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, санузел и балкон. Полностью меблирована и готова к заселению или аренде, что позволяет сразу начать пользоваться недвижимостью без дополнительных затрат.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 61 м²
- Поверх: 2
- Балкон
- Такса підтримки: 12 €/м² на рік
- Статус будівлі: введено в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Dolce Vita 2 — современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой, близко к морю. На территории открытые бассейны, зеленые зоны, парковочные места, круглогодичная охрана и видеонаблюдение. Качественное строительство и удобное расположение делают комплекс востребованным среди покупателей.
Локація та переваги району
Комплекс находится в Святом Власе — привлекательном курортном городе Болгарии. Быстрый доступ к пляжу и побережью Черного моря, рядом рестораны, супермаркеты, аптеки и автобусные остановки. Святой Влас сочетает курортную атмосферу с возможностями для круглогодичной жизни.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Dolce Vita 2 — выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Стабильный спрос среди туристов и жителей обеспечивает ликвидность объекта. Квартира позволяет получать доход от аренды в туристический сезон и использовать жилье для отдыха.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
