Огляд
- Оновлено:
- Травень 17, 2026
- 37702 ID
-
- 2 Кімнат
- 61 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Квартира в Dolce Vita 2, Святий Влас
Продається затишна квартира в Dolce Vita 2, розташованому в популярному курортному місті Святий Влас, Болгарія. Цей об'єкт підходить як для постійного проживання, так і для здачі в оренду. Інвестиція у квартиру біля моря - чудове рішення для комфортного життя і вигідних вкладень.
Опис квартири
Квартира площею 61 м² на другому поверсі. Включає вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, санвузол і балкон. Повністю мебльована і готова до заселення або оренди, що дає змогу одразу почати користуватися нерухомістю без додаткових витрат.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 61 м²
- Поверх: 2
- Балкон
- Такса підтримки: 12 €/м² на рік
- Статус будівлі: введено в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Dolce Vita 2 - сучасний житловий комплекс із розвиненою інфраструктурою, близько до моря. На території відкриті басейни, зелені зони, паркувальні місця, цілорічна охорона і відеоспостереження. Якісне будівництво та зручне розташування роблять комплекс затребуваним серед покупців.
Локація та переваги району
Комплекс розташований у Святому Власі - привабливому курортному місті Болгарії. Швидкий доступ до пляжу і узбережжя Чорного моря, поруч ресторани, супермаркети, аптеки та автобусні зупинки. Святий Влас поєднує курортну атмосферу з можливостями для цілорічного життя.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в Dolce Vita 2 - вигідне вкладення з високим інвестиційним потенціалом. Стабільний попит серед туристів і жителів забезпечує ліквідність об'єкта. Квартира дає змогу отримувати дохід від оренди в туристичний сезон і використовувати житло для відпочинку.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
