от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 1 ноября, 2025
- 47466 ID
-
- 0 Комнат
Описание
J’Adore Blanc — современный жилой комплекс, сочетающий изысканный дизайн, функциональность и комфорт. Проект представляет собой гармонию чистых линий и натуральных материалов с элементами утончённого люкса. Комплекс будет построен на участке площадью 3440 кв.м в западной части курорта Солнечный берег, примерно в 400 метрах от центрального пляжа и в 10 минутах ходьбы от популярных заведений и магазинов. Район отличается тишиной и удобным расположением — поблизости находится автобусная остановка, продуктовые магазины и разнообразные торговые объекты.
Новая прогулочная аллея и пешеходная зона обеспечивают лёгкий доступ к городу Несебр, до которого можно дойти пешком примерно за 20 минут. Старый город Несебр, входящий в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, расположен всего в нескольких километрах от комплекса.
На территории J’Adore Blanc предусмотрена современная инфраструктура для комфортного проживания и отдыха. В состав комплекса войдут:
• стойка ресепшн с просторным лоби,
• парковочные места,
• детская площадка,
• открытый бассейн,
• внешняя спа-зона,
• бар-кафетерия.
Комплекс будет состоять из двух зданий:
• Блок 1 — 32 апартамента (двух- и трёхкомнатные);
• Блок 2 — 98 апартаментов, среди которых преобладают студии и несколько двухкомнатных квартир.
Архитектура и оформление J’Adore Blanc основаны на светлых тонах и природных текстурах. Белый цвет выбран как символ чистоты, гармонии и искренности, что отражает идею комплекса — создать пространство, дарящее спокойствие и уют.
Для покупателей будут разработаны индивидуальные пакеты по меблировке, выполненные в соответствии с концепцией комплекса. Каждое решение создаётся с акцентом на стиль, практичность и индивидуальность.
Инвестор проекта уделяет внимание качеству строительства и использованию современных технологий. Концепция J’Adore Blanc направлена на создание жилья, соответствующего стандартам комфорта как для сезонного отдыха, так и для круглогодичного проживания.
Условия оплаты
Для удобства клиентов предусмотрен гибкий план рассрочки:
• 2000 евро — резервационная такса при подписании договора,
• 30 % — в течение 1 месяца,
• 20 % — до 31.12.2025,
• 40 % — до 30.06.2026,
• 10 % — при нотариальном оформлении.
Также доступна возможность индивидуального графика платежей сроком до 3 лет — по согласованию с застройщиком и с учётом предпочтений клиента.
Дополнительная информация
Прилагается ценовой лист с доступными апартаментами в блоках 1 и 2, а также визуализации и планировки.
J’Adore Blanc — это проект, сочетающий современную архитектуру, продуманные решения и благоприятную локацию на одном из самых востребованных курортов Болгарии. Комплекс предназначен для тех, кто ценит стиль, качество и гармонию, выбирая недвижимость у моря.
Планировка этажей
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
