Обзор
- Обновлено на:
- 29 октября, 2025
- 46875 ID
-
- 0 Комнат
- 230 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Предлагается к продаже целый этаж от отеля в одном из популярных районов курорта Солнечный берег — в комплексе Family Hotel Black Sea.
Объект расположен на 2 этаже, общая площадь составляет 230 м², цена — 470 000 евро.
Описание объекта
Продаётся полностью обособленный второй этаж гостиничного здания, который может использоваться как мини-отель, апарт-отель или частная резиденция.
Благодаря удобной планировке и просторной площади, объект подойдёт для организации бизнеса в сфере туризма или аренды.
Помещения в хорошем состоянии, здание построено качественно и находится в активной части курорта, недалеко от моря и всей инфраструктуры.
Преимущества
• Площадь — 230 м²;
• Второй этаж в действующем отеле;
• Отдельный вход и коммуникации;
• Возможность организации туристического бизнеса или доходной недвижимости;
• Отличное расположение — в центральной зоне Солнечного берега;
• Цена — 470 000 евро.
Локация
Family Hotel Black Sea находится в удобном районе курорта, в пешей доступности от пляжа, ресторанов, кафе, аптек и магазинов.
Рядом — остановка общественного транспорта и основные туристические маршруты.
Место отличается высокой посещаемостью летом и хорошо подходит для круглогодичного бизнеса.
Возможности использования
• Создание мини-гостиницы с отдельными апартаментами;
• Размещение офисов или студий под аренду;
• Преобразование в частные апартаменты или пансион;
• Инвестиция с потенциалом дохода от посуточной или сезонной аренды.
Почему это выгодно
Объекты подобного типа крайне редко появляются на рынке — это реальная возможность приобрести целый этаж в отеле на Солнечном берегу, с готовой инфраструктурой и высоким потенциалом доходности.
⸻
Family Hotel Black Sea, Солнечный берег — второй этаж гостиницы, площадь 230 м², цена 470 000 евро.
Отличный вариант для бизнеса или инвестиций в курортной зоне у моря.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
