from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- April 7, 2026
- 89551 ID
-
- 1 Room
- 40 Area
-
- 4th Floor
Description
Студия в Солнечном Береге в Orange Residence
Продаётся уютная студия в Orange Residence, расположенная в районе Чайка — одном из самых привлекательных мест Солнечного берега. Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет real estate in Bulgaria для жизни или аренды у моря. Удачное расположение и функциональная планировка делают её отличным выбором как для постоянного проживания, так и для выгодной инвестиции.
Apartment description
Квартира находится на 4 этаже с лифтом, что обеспечивает комфортный доступ. Общая площадь студии составляет 40 м², что выше среднего для данного типа недвижимости. Просторное помещение позволяет выделить зоны для отдыха и кухни. В планировку входит жилая зона с кухонным блоком, ванная комната и терраса, создающая дополнительное место для отдыха. Квартира полностью меблирована и готова к проживанию или сдаче в аренду сразу после покупки.
Main features
- Property type: studio
- Area: 40 m²
- Floor: 4
- Terrace: yes
- Support fee: payable
- Building status: Act 16
Complex and infrastructure
Orange Residence предлагает продуманную инфраструктуру и комфорт для жителей. Территория комплекса обслуживается, что обеспечивает чистоту и порядок. Для отдыха предусмотрен открытый бассейн, доступный для всех жильцов. Комплекс расположен в центральной части района Чайка, что обеспечивает удобный доступ к основным объектам инфраструктуры.
Location and advantages of the neighborhood
Район Чайка славится развитой инфраструктурой и спокойной атмосферой, что делает его привлекательным для покупателей real estate in Bulgaria. Расстояние до моря составляет около 7 минут пешком, что позволяет наслаждаться пляжным отдыхом. В районе есть магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта, обеспечивающие удобство повседневной жизни.
Investment potential
Покупка квартиры в Orange Residence — это выгодное вложение с хорошим потенциалом дохода. Студия готова к сдаче в аренду, что позволяет сразу начать получать прибыль. Благодаря удачному расположению и близости к морю, объект обладает высокой ликвидностью и стабильным спросом как среди туристов, так и среди долгосрочных арендаторов.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
