Apartments in Bulgaria by the sea from 40 000 €
Quick consultation
Maria

Studio with access to the territory in the complex Cascadas 21, Sunny Beach

Cascadas 4, 9, Chayka district, Nessebar, Nesebar, Burgas region, 8240, Bulgaria,
69 000 €

Overview

  • Updated On:
  • December 6, 2025
  • 53611 ID
  • property_rooms
  • 1 Room
  • 35 Area
  • stories-number
  • 1 Floor
Do you like the object, but want a better deal? Let us know how much you can save.

Description

Предлагается уютная и функциональная студия площадью 35 м², расположенная на первом этаже современного жилого комплекса Cascadas 21 на Солнечном Береге. Это предложение сочетает практичность, качество строительства и удобство проживания как в сезон, так и круглый год. Благодаря расположению на первом этаже студия обеспечивает прямой доступ на территорию комплекса, что особенно удобно для отдыхающих, семей с детьми и тех, кто предпочитает комфорт без использования лифта.

Space and functionality
Площадь студии — 35 м², и это пространство позволяет грамотно организовать жилую зону, кухонный блок и место для отдыха. Формат идеально подходит для одного человека или пары, а также для краткосрочной и долгосрочной аренды. Планировка предусматривает удобное расположение мебели, а большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение. Студия находится в состоянии, позволяющем будущему владельцу использовать её без необходимости дополнительных вложений или доработок.

Преимущества расположения на первом этаже
Первый этаж всегда привлекает покупателей благодаря нескольким существенным преимуществам. Во-первых, это лёгкий и быстрый доступ к территории комплекса — можно выйти на улицу буквально через несколько шагов. Во-вторых, уровень комфорта при проживании повышается: нет необходимости ждать лифт, подниматься по лестнице или переживать за шум сверху. Для отдыхающих с детьми или домашних животных такой формат особенно удобен.

Комплекс Cascadas известен своей благоустроенной территорией, поэтому наличие студии на первом этаже открывает дополнительные преимущества: можно быстро попасть к бассейнам, зонам отдыха или прогулочным дорожкам. Это делает проживание более удобным и разнообразным.

Инфраструктура комплекса Cascadas 21
Cascadas является одним из самых популярных комплексов на всём Солнечном Береге. На его территории располагаются десятки бассейнов, красивые тенистые аллеи, места для отдыха, парковые зоны, детские площадки и зоны релакса. Внутри комплекса предусмотрены кафе, спортивные уголки и зоны с тренажёрами. Благоустройство выполнено на высоком уровне, что делает Cascadas отличным вариантом как для отдыха, так и для длительного проживания.

К преимуществам комплекса относятся безопасность, ухоженность территории, впечатляющий выбор дополнительных удобств и развитая инфраструктура вокруг. Поблизости находятся магазины, супермаркеты, кафе, рестораны и остановки транспорта. Пляж расположен в пешей доступности, что является важным аспектом при выборе жилья в курортной зоне.

Investment attractiveness
Студии в Cascadas всегда пользуются спросом на рынке аренды, благодаря уровню комплекса и удобной локации. Это делает объект привлекательным также и для инвесторов. Площадь 35 м² — оптимальный вариант для тех, кто рассматривает недвижимость как инструмент для получения стабильного дохода. Такие студии легко сдаются в аренду на сезон, а также могут приносить доход в течение года при правильном подходе.

Цена 69 000 € делает предложение конкурентоспособным для данного комплекса и формата жилья.

Bottom line
Эта студия — сочетание удобства, функциональности и высокой ликвидности. Она подходит для постоянного проживания, отдыха и инвестирования. Уровень комплекса, расположение и практичная планировка делают объект привлекательным для широкого круга покупателей.

Cascadas 21, Солнечный Берег

Map

The best objects go away in hours. Subscribe to Telegram - offers that are not publicly available appear there.

Similar properties

For Sale
Secondary housing

one bedroom apartment with pool view in Aphrodite Green complex, Sunny Beach

102 500 €
2
1
1
48
Call
Email
For Sale
Secondary housing

Studio in complex Rainbow 2, Sunny Beach

50 000 €
1
1
28
Call
Email
For Sale
Secondary housing

One bedroom apartment in complex Dawn Park Deluxe, Sunny Beach

83 000 €
2
1
1
46
Call
Email
For Sale
Secondary housing

Sunny Beach, Tria Apartments - apartments without support fee in a residential complex with swimming pool

from 86 000 €
Call
Email
For Sale
Secondary housing

One bedroom apartment in complex Azuro, Sunny Beach

74 000 €
2
1
1
60
Call
Email
For Sale
Secondary housing

One bedroom apartment in complex Azuro - Sunny Beach

65 000 €
2
1
1
60
Call
Email

*Within the framework of this offer our agency works no buyer's fee when purchasing real estate represented through an agency. Site inspections are free of charge.

Book a viewing

Sat 13 Dec
Sun 14 Dec
Mon 15 Dec
Tue 16 Dec
Wed 17 Dec
Thu 18 Dec
Fri 19 Dec
Sat 20 Dec
Sun 21 Dec
Mon 22 Dec
In Person
Video Chat
Your information

The most frequent questions of our customers

Can I make a purchase remotely?

Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.

Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:

  • notary and registration fees,

  • local purchase tax,

  • translation services and legal support.

Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.

Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.

If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.

Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.

The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.

After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.

Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.

All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.

Compare Listings

Maria

Hot real estate deals!

Only actual objects and daily updates in our Telegram channel.

Be the first to book the best options!

🎁 New Year's gift when buying an apartment

When buying of any apartment through our agency you get guaranteed gift.

The wheel defines, what kind of appliances you'll get when you make the deal.

  • ✔ present goes to all customers

  • ✔ valid for all facilities

  • ✔ no lotteries or hidden conditions

  • ✔ it's official

The promotion is valid within the framework of the agency's New Year offer.

👉 Receive a gift
I agree to the terms and conditions of the promotion and privacy policy
Never
Remind later
No thanks