from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- March 14, 2026
- 85162 ID
-
- 1 Room
- 39 Area
-
- 2 Floor
Description
Студия в Несебре, Melia 6
Продается студия в Melia 6, расположенном в спокойном районе Несебра. Идеальный вариант для жизни или аренды у моря. Комплекс находится рядом с развитой инфраструктурой и в нескольких минутах от пляжа, что делает покупку квартиры выгодным решением.
Apartment description
Студия на втором этаже обеспечивает удобный доступ и хорошее освещение. Площадь квартиры составляет 39,4 м², что подходит для проживания или аренды. Включает просторную жилую комнату с кухонной зоной, санузел и балкон для отдыха на свежем воздухе.
Main features
- Property type: studio
- Площадь: 39,4 м²
- Floor: 2
- Balcony
- Такса поддержки: 228 € в год
- Статус: жилой комплекс с актом 16
Complex and infrastructure
Melia 6 предлагает комфортное проживание круглый год с низкими расходами на содержание. В шаговой доступности супермаркеты, кафе, рестораны и остановки общественного транспорта. Все условия для удобной жизни и отдыха.
Location and advantages of the neighborhood
Несебр — популярный город на южном побережье Болгарии. Комплекс Melia 6 находится вблизи пляжа и старого города, включенного в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Развитая инфраструктура и удобный транспорт делают район привлекательным для жизни и отдыха.
Investment potential
Покупка студии в Melia 6 — выгодное вложение в недвижимость. Подходит для личного проживания и аренды. Высокий спрос на квартиры в Несебре обеспечивает стабильный доход от аренды в туристический сезон.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
