Огляд
- Оновлено:
- Березень 17, 2026
- 85162 ID
-
- 1 Кімната
- 39 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Студія в Несебрі, Melia 6
Продається студія в Melia 6, розташованому в спокійному районі Несебра. Ідеальний варіант для життя або оренди біля моря. Комплекс розташований поруч із розвиненою інфраструктурою і за кілька хвилин від пляжу, що робить купівлю квартири вигідним рішенням.
Опис квартири
Студія на другому поверсі забезпечує зручний доступ і хороше освітлення. Площа квартири становить 39,4 м², що підходить для проживання або оренди. Включає простору житлову кімнату з кухонною зоною, санвузол і балкон для відпочинку на свіжому повітрі.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 39,4 м²
- Поверх: 2
- Балкон
- Такса підтримки: 228 € на рік
- Статус: житловий комплекс з актом 16
Комплекс та інфраструктура
Melia 6 пропонує комфортне проживання цілий рік із низькими витратами на утримання. У кроковій доступності супермаркети, кафе, ресторани та зупинки громадського транспорту. Усі умови для зручного життя та відпочинку.
Локація та переваги району
Несебр - популярне місто на південному узбережжі Болгарії. Комплекс Melia 6 розташований поблизу пляжу і старого міста, включеного до списку Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО. Розвинена інфраструктура і зручний транспорт роблять район привабливим для життя і відпочинку.
Інвестиційний потенціал
Купівля студії в Melia 6 - вигідне вкладення в нерухомість. Підходить для особистого проживання та оренди. Високий попит на квартири в Несебрі забезпечує стабільний дохід від оренди в туристичний сезон.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
