from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- March 20, 2026
- 85650 ID
-
- 0 Rooms
- 33 Area
-
- 1 Floor
Description
Офисное помещение в Несебре
Предлагается к продаже офисное помещение в городе Несебр, расположенное на первом этаже. Этот объект идеально подходит для ведения бизнеса в одном из самых популярных и развитых городов на южном побережье Болгарии. Помещение удобно для компаний, агентств и специалистов, которые ценят удобный доступ для клиентов и высокую проходимость.
Room Description
Офисное помещение имеет общую площадь 33 м² и находится на первом этаже здания. Такая планировка обеспечивает комфортное использование пространства для работы и приёма клиентов. Помещение отлично подходит для организации офиса компании, агентства недвижимости, туристического агентства, салона услуг или небольшой торговой точки. Благодаря расположению на первом этаже, обеспечивается удобный доступ и высокая видимость для посетителей.
Main features
- Тип недвижимости: офисное / коммерческое помещение
- Area: 33 m²
- Floor: 1
- Price: 60 000 €
Infrastructure
Помещение находится в жилом районе города Несебр, рядом с жилыми домами, магазинами и ресторанами. Инфраструктура района развита и включает все необходимые удобства для комфортной работы и жизни. Расходы на содержание объекта минимальны, что делает его выгодным для ведения бизнеса и инвестиций. В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобный доступ для сотрудников и клиентов.
Location and benefits
Несебр — это город с постоянным населением и стабильным туристическим потоком, расположенный на южном побережье Болгарии. Расстояние до моря составляет всего несколько минут, что делает покупку недвижимости в Несебре привлекательной как для жизни, так и для аренды. Развитая инфраструктура, наличие магазинов, кафе и транспортных связей создают комфортные условия для бизнеса и проживания. Высокий спрос на коммерческие помещения в этом районе гарантирует стабильность и перспективы роста.
Investment potential
Офисное помещение в Несебре отлично подходит для покупки с целью ведения собственного бизнеса или сдачи в аренду. Высокая востребованность коммерческой недвижимости в этом городе обеспечивает быструю окупаемость и стабильный доход. Ликвидность объекта поддерживается удачным расположением и удобным форматом помещения. Это выгодное вложение для тех, кто ищет real estate in Bulgaria с перспективой получения прибыли от аренды или ведения коммерческой деятельности.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
