Двухкомнатная меблированная квартира в премиальном комплексе Villa Florence в Свети Власе
Обзор
- Обновлено на:
- 20 января, 2025
- 31127 ID
-
- 2 Комнат
- 47 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Предлагается на продажу уютная двухкомнатная квартира, расположенная в престижном жилом комплексе Villa Florence. Этот комплекс премиум-класса находится в одном из самых живописных и востребованных курортов Болгарии – Свети Влас. Комплекс отличается современным архитектурным стилем, высоким качеством строительства и обширной инфраструктурой, обеспечивающей комфортное проживание круглый год.
Основные характеристики квартиры
- Общая площадь: 47,35 м² – оптимальный размер для уютного и функционального пространства.
- Расположение: 1 этаж – удобный доступ без необходимости использования лестницы или лифта.
- Цена: 120 000 € – отличное предложение для жилья премиум-класса в такой локации.
Квартира полностью меблирована и оборудована всем необходимым для комфортного проживания:
- Просторная гостиная, обставленная стильной и качественной мебелью, создающей уютную атмосферу.
- Уютная спальня с удобной кроватью, шкафом и другой мебелью для хранения.
- Функциональная кухня, оснащенная современной бытовой техникой (холодильник, варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка и прочее), позволяющей готовить с комфортом.
- Садовая мебель для отдыха на свежем воздухе, которая идеально подходит для наслаждения утренним кофе или вечерними посиделками.
Преимущества инфраструктуры комплекса
Villa Florence предлагает своим жильцам инфраструктуру премиум-уровня, которая обеспечивает высокий уровень комфорта и удобства. На территории комплекса доступны:
- Просторный общий сад с ухоженной зеленью, дорожками для прогулок и местами для отдыха на свежем воздухе.
- Терраса, где жильцы могут наслаждаться видами или отдыхать с друзьями.
- Открытый бассейн с зоной для шезлонгов, идеально подходящий для жарких летних дней.
- Современный спа-центр, работающий круглый год. Он включает:
- Финскую сауну для расслабления и улучшения самочувствия.
- Русскую баню – отличное место для восстановления сил и укрепления иммунитета.
- Хаммам и другие оздоровительные процедуры для полной релаксации.
- Элегантный ресторан, открытый в любое время года, где можно насладиться изысканными блюдами и напитками.
- Подземный паркинг, обеспечивающий удобное и безопасное место для вашего автомобиля.
Уникальное расположение
Комплекс расположен всего в 150 метрах от живописного побережья Черного моря, что позволяет его жителям наслаждаться потрясающими видами, свежим морским воздухом и быстрым доступом к пляжу. Свети Влас славится своей чистотой, развитой инфраструктурой и спокойной атмосферой, идеально подходящей как для отдыха, так и для постоянного проживания.
Преимущества покупки
Квартира в Villa Florence станет не только прекрасным местом для проживания, но и выгодным вложением средств. Элитный комплекс, высокий спрос на недвижимость в данном районе и близость к морю обеспечивают отличные перспективы для сдачи квартиры в аренду или последующей продажи.
Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в одном из лучших курортов Болгарии!
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
inreal4u
Сегодня всё больше людей смотрят в сторону Болгарии — и не случайно.
Здесь рынок недвижимости сочетает европейский комфорт, морской климат и доступные цены, которые сложно найти в других странах ЕС.
✅ Доступная цена входа
В Болгарии всё ещё можно купить квартиру у моря по цене… парковочного места в больших городах Европы.
Это открывает рынок:
• тем, кто ищет дом у моря для себя
• и инвесторам, которые хотят выгодно зайти “на старте” растущего региона
🏖 Жизнь на курорте круглый год
Большинство комплексов предлагают:
• бассейны
• спортивные зоны
• лаунж-территории
• охрану
• ухоженные зоны отдыха
Представьте: вы живёте у моря, у вас бассейн во дворе — и это не отпуск, это каждый день.
🌊 Море + горы + вдохновение
Восточное побережье Болгарии — это уникальный микс:
виды на море, горы и солнце 300 дней в году.
Многие комплексы и спортзалы расположены прямо на первой линии.
Тренировки с видом на море становятся частью жизни, а не разовой роскошью.
🍽 Инфраструктура и образ жизни
Вокруг — набережные, кафе, рестораны, европейский уровень сервиса.
Свежая еда, морепродукты, стиль жизни “slow life”, но при этом доступно и комфортно.
✈️ Удобная география
Живя здесь, можно легко путешествовать:
• Турция рядом
• Греция рядом
• Европа под рукой
Отдых, шопинг, новые страны — без сложных перелётов.
📈 Инвестиционный потенциал
Болгария — страна ЕС.
Рынок недвижимости развивается, и цены растут каждый год.
Спрос на аренду — высокий:
✅ туристы
✅ релоканты
✅ инвесторы
✅ онлайн-работники
Это локация, где можно жить, отдыхать и зарабатывать.
✉️ Хотите мы поможем подобрать недвижимость в Болгарии?
— выбрать район и комплекс
— подобрать варианты под бюджет и цели (жить/инвестировать)
— провести онлайн-просмотр
— объяснить процесс покупки и все нюансы
Напишите нам — и вместе найдём ваш дом у моря 🏡🌊✨
#переезд #иммиграция #болгария
🏛 Старый город Несебр — место, где история живёт в каждом камне.
Здесь время будто замедляется, а каждый поворот ведёт к новой истории.
Если вы ещё не были в старом Несебре — обязательно включите его в свой маршрут ❤️
#Несебр #Bulgaria #inreal4u #СтарыйГород #ЮНЕСКО #Болгария #Путешествия #НедвижимостьВБолгарии #inreal4u_travel
Делайте правильный выбор😁
#недвижимостьвболгарии #недвижимостьзарубежом #immobilienbulgarien #нашивболгарии #bulgaria
Болгария: топ-3 новострой на море — подборка новых жилых комплексов
1. Casa Del Sol (Солнечный берег)
📍 Локация: курорт Солнечный Берег, Болгария. 
📐 Предложение: 2-комнатная квартира 61 м², южная ориентация, с видом на бассейн. 
🏗 Инфраструктура: бассейн, парковка, видеонаблюдение, охрана, пешеходная близость до пляжа.
🎯 Вывод: Готовый вариант или почти к готовности — если нужен быстрый вход, минимальное ожидание, и готовая сдача/жизнь.
2. Magnolia 10 (Солнечный берег)
📍 Локация: Солнечный берег. 
цена от ~1 580 €/м². Рассрочка до 3 лет без удорожания. 
🏗 Инфраструктура: бассейн, охраняемая территория, парковка. Завершение строительства — конец 2027 года.
🎯 Вывод: Более «отложенный» вариант — выгодная точка входа, но потребуется выдержка по времени и готовность ждать.
3. Domenico (Святой Влас)
📍 Локация: Святой Влас, Болгария. 
📐 Стартовая цена: от 86 000 € за апартаменты. 
🏡 Особенности: 89 апартаментов площадью от 39 м² до 91 м². 200 м до пляжа, супермаркет в 50 м. Рассрочка до 7 лет, первые 2 года без процентов. Сдача — декабрь 2026. 
🎯 Вывод: Хорошая точка входа, ближе к долгосрочной перспективе. Подходит для инвестиций с ожиданием или для тех, кто не спешит въехать.
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
