от 40 000€
Двухкомнатная меблированная квартира в премиальном комплексе Villa Florence в Свети Власе
Обзор
- Обновлено на:
- 20 января, 2025
- 31127 ID
-
- 2 Комнат
- 47 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Предлагается на продажу уютная двухкомнатная квартира, расположенная в престижном жилом комплексе Villa Florence. Этот комплекс премиум-класса находится в одном из самых живописных и востребованных курортов Болгарии – Свети Влас. Комплекс отличается современным архитектурным стилем, высоким качеством строительства и обширной инфраструктурой, обеспечивающей комфортное проживание круглый год.
Основные характеристики квартиры
- Общая площадь: 47,35 м² – оптимальный размер для уютного и функционального пространства.
- Расположение: 1 этаж – удобный доступ без необходимости использования лестницы или лифта.
- Цена: 120 000 € – отличное предложение для жилья премиум-класса в такой локации.
Квартира полностью меблирована и оборудована всем необходимым для комфортного проживания:
- Просторная гостиная, обставленная стильной и качественной мебелью, создающей уютную атмосферу.
- Уютная спальня с удобной кроватью, шкафом и другой мебелью для хранения.
- Функциональная кухня, оснащенная современной бытовой техникой (холодильник, варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка и прочее), позволяющей готовить с комфортом.
- Садовая мебель для отдыха на свежем воздухе, которая идеально подходит для наслаждения утренним кофе или вечерними посиделками.
Преимущества инфраструктуры комплекса
Villa Florence предлагает своим жильцам инфраструктуру премиум-уровня, которая обеспечивает высокий уровень комфорта и удобства. На территории комплекса доступны:
- Просторный общий сад с ухоженной зеленью, дорожками для прогулок и местами для отдыха на свежем воздухе.
- Терраса, где жильцы могут наслаждаться видами или отдыхать с друзьями.
- Открытый бассейн с зоной для шезлонгов, идеально подходящий для жарких летних дней.
- Современный спа-центр, работающий круглый год. Он включает:
- Финскую сауну для расслабления и улучшения самочувствия.
- Русскую баню – отличное место для восстановления сил и укрепления иммунитета.
- Хаммам и другие оздоровительные процедуры для полной релаксации.
- Элегантный ресторан, открытый в любое время года, где можно насладиться изысканными блюдами и напитками.
- Подземный паркинг, обеспечивающий удобное и безопасное место для вашего автомобиля.
Уникальное расположение
Комплекс расположен всего в 150 метрах от живописного побережья Черного моря, что позволяет его жителям наслаждаться потрясающими видами, свежим морским воздухом и быстрым доступом к пляжу. Свети Влас славится своей чистотой, развитой инфраструктурой и спокойной атмосферой, идеально подходящей как для отдыха, так и для постоянного проживания.
Преимущества покупки
Квартира в Villa Florence станет не только прекрасным местом для проживания, но и выгодным вложением средств. Элитный комплекс, высокий спрос на недвижимость в данном районе и близость к морю обеспечивают отличные перспективы для сдачи квартиры в аренду или последующей продажи.
Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в одном из лучших курортов Болгарии!
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
