от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 6 апреля, 2026
- 89243 ID
-
- 2 Комнат
- 57 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Sweet Homes 6
Продаётся двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе Sweet Homes 6 на курорте Солнечный берег. Идеальный вариант для жизни или аренды у моря, сочетает комфорт, удобство и развитую инфраструктуру.
Описание квартиры
Квартира расположена на пятом этаже и имеет площадь 57 квадратных метров. Включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и террасу. Подходит для постоянного проживания и аренды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 57 м²
- Этаж: 5
- Терраса: есть
- Такса поддержки: 850 € в год
- Статус здания: готов к эксплуатации
Комплекс и инфраструктура
Sweet Homes 6 предлагает высокий уровень комфорта, открытый бассейн и озеленённые зоны. Такса поддержки в 850 евро в год покрывает содержание общих территорий и обслуживание.
Локация и преимущества района
Солнечный берег — популярный курорт с широкими пляжами и развитой инфраструктурой. До моря всего несколько минут пешком. В районе есть магазины, рестораны и медицинские учреждения.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Sweet Homes 6 — отличный вариант для инвестиций благодаря высокой ликвидности и спросу на аренду. Позволяет получать регулярный доход или использовать для отдыха.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
