Огляд
- Оновлено:
- 19 квітня 2026 року
- 89243 ID
-
- 2 Кімнат
- 57 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, Sweet Homes 6
Продається двокімнатна квартира в сучасному житловому комплексі Sweet Homes 6 на курорті Сонячний берег. Ідеальний варіант для життя або оренди біля моря, поєднує комфорт, зручність і розвинену інфраструктуру.
Опис квартири
Квартира розташована на п'ятому поверсі і має площу 57 квадратних метрів. Включає простору вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату і терасу. Підходить для постійного проживання та оренди.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 57 м²
- Поверх: 5
- Тераса: є
- Такса підтримки: 850 € на рік
- Статус будівлі: готовий до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Sweet Homes 6 пропонує високий рівень комфорту, відкритий басейн і озеленені зони. Такса підтримки в 850 євро на рік покриває утримання загальних територій і обслуговування.
Локація та переваги району
Сонячний берег - популярний курорт із широкими пляжами і розвиненою інфраструктурою. До моря всього кілька хвилин пішки. У районі є магазини, ресторани та медичні установи.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Sweet Homes 6 - чудовий варіант для інвестицій завдяки високій ліквідності та попиту на оренду. Дозволяє отримувати регулярний дохід або використовувати для відпочинку.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
