Огляд
- Оновлено:
- Квітень 6, 2026
- 89328 ID
-
- 2 Кімнат
- 82 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, Sunny Beach Plaza
Продається простора двокімнатна квартира в комплексі Sunny Beach Plaza на курорті Сонячний Берег. Цей об'єкт ідеально підходить для життя або оренди біля моря. Зручне розташування забезпечує швидкий доступ до інфраструктури та пляжу, що робить купівлю квартири вигідним вкладенням.
Опис квартири
Квартира на третьому поверсі, загальна площа 82 м². Планування включає вітальню з кухонною зоною, спальню, ванну кімнату і терасу. Великий метраж дозволяє комфортно організувати простір для сім'ї.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 82 м²
- Поверх: 3
- Балкон / тераса: є
- Такса підтримки: 991 € на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Sunny Beach Plaza - сучасний житловий об'єкт із доглянутою територією. На території є басейн і зони відпочинку. Такса підтримки фіксована і становить 991 євро на рік, що покриває обслуговування території та підтримання комфорту.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - популярний курорт із розвиненою інфраструктурою. Комплекс розташований за кілька хвилин від пляжу, поруч магазини, ресторани та розважальні заклади, що робить життя тут комфортним.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Sunny Beach Plaza підходить для інвестицій завдяки своєму розташуванню і плануванню. Попит на квартири в Сонячному Березі високий, що гарантує ліквідність нерухомості. Це вигідне вкладення як для проживання, так і для оренди.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
