Двухкомнатная квартира в Magnolia Residence 1, Солнечный берег ID: 95251
Обзор
- Обновлено на:
- 9 мая, 2026
- 95251 ID
-
- 2 Комнат
- 65 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Magnolia Residence 1
Продается двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе Magnolia Residence 1, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для комфортного проживания у моря или сдачи в аренду. Квартира сочетает удобное расположение, продуманную планировку и развитую инфраструктуру комплекса.
Описание квартиры
Квартира находится на пятом этаже, что обеспечивает хорошее естественное освещение и приватность. Общая площадь составляет 65 квадратных метров, что оптимально для комфортной жизни или аренды. В планировке предусмотрены просторная гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, ванная комната и терраса для отдыха на свежем воздухе.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 65 м²
- Этаж: 5
- Терраса
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: современное, с актом 16
Комплекс и инфраструктура
Magnolia Residence 1 — это современное жилое здание с лифтом и ухоженной территорией. В комплексе создана спокойная атмосфера, что делает его привлекательным для постоянного проживания и отдыха. Расходы на содержание комплекса невысокие, что обеспечивает комфортное проживание. В инфраструктуру входят зоны для отдыха и зеленые насаждения.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортных городов Болгарии, известный развитой инфраструктурой и удобным расположением у моря. Расстояние до пляжа составляет всего несколько минут пешком. В районе есть магазины, кафе, рестораны и медицинские учреждения, что делает покупку квартиры особенно привлекательной.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Magnolia Residence 1 отлично подходит для инвестиций благодаря высокому спросу на аренду жилья в Солнечном Береге. Формат квартиры обеспечивает стабильный доход и быструю ликвидность объекта. Покупка квартиры у моря в этом районе — выгодное вложение с перспективой роста стоимости недвижимости.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
