Обзор
- Обновлено на:
- 2 мая, 2026
- 93927 ID
-
- 2 Комнат
- 72 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Karolina
Просторная двухкомнатная квартира в комплексе Karolina, расположенном в популярном курортном районе Солнечного Берега. Идеально подходит для постоянного проживания, отдыха или сдачи в аренду. Удачное расположение рядом с морем и развитая инфраструктура делают эту квартиру выгодным приобретением для тех, кто ищет комфорт у моря.
Описание квартиры
Квартира на пятом этаже шестиэтажного здания обеспечивает хорошее естественное освещение. Общая площадь составляет 72 квадратных метра, что позволяет разместить все необходимые зоны для удобной жизни. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу для отдыха на свежем воздухе.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 72 м²
- Этаж: 5 из 6
- Терраса
- Такса поддержки: 12 € / м² в год
- Статус здания: готово к эксплуатации
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Karolina предлагает комфорт и безопасность. На территории имеется открытый бассейн, ресторан и лифт. Ухоженная и охраняемая территория гарантирует спокойствие жителей. Расходы на содержание комплекса находятся на стандартном уровне.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — востребованный курорт Болгарии с развитой инфраструктурой и близостью к морю. Расстояние до пляжа всего несколько минут ходьбы. В районе есть магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта, что обеспечивает комфортное проживание.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Karolina подходит для инвестиций благодаря высокой ликвидности и стабильному спросу на аренду. Удачное расположение и развитая инфраструктура делают объект привлекательным для различных категорий покупателей и арендаторов.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
