от 40 000€
Двухкомнатная квартира в комплексе Green Residence — современный комфорт в Бургасе
Обзор
- Обновлено на:
- 2 декабря, 2025
- 43025 ID
-
- 2 Комнат
- 89 м2 Площадь
-
- 8 Этаж
Описание
Предлагается стильный и уютный двухкомнатный апартамент, спроектированный с вниманием к деталям и ориентированный на максимальный комфорт. Объект находится в новом современном здании Green Residence, расположенном в активно развивающемся районе Мадика, рядом с благоустроенным кварталом Славейков. Этот район сочетает удобство городской инфраструктуры, спокойствие и отличные перспективы для жизни и инвестиций.
Простор и свет
Апартамент находится на 8-м (последнем) этаже и имеет общую площадь 89 м². Благодаря расположению на верхнем уровне, в квартире много естественного света и открывается красивая панорама. Планировка функциональна и продумана:
• просторная спальня;
• светлая гостиная с зоной кухни и столовой;
• ванная комната с туалетом;
• удобная терраса для утреннего кофе или вечернего отдыха.
Качество строительства и преимущества здания
Здание имеет Акт 16 и отличается современным архитектурным стилем, качественными общими частями и удобствами для жильцов. Имеется лифт, контролируемый доступ и ухоженная территория. Апартамент продаётся необставленным, что даёт новому владельцу возможность оформить интерьер по своему вкусу и создать индивидуальное пространство.
Идеальное решение для жизни и инвестиций
Квартира подойдёт как для постоянного проживания, так и в качестве инвестиции — благодаря удобному расположению и качеству строительства она обладает высоким потенциалом для сдачи в аренду. Район Мадика быстро развивается и становится одним из наиболее востребованных в Бургасе.
Стоимость
Цена объекта составляет 132870 евро
Это отличное предложение для тех, кто ищет современное жильё в новом доме с панорамным видом, в шаговой доступности от инфраструктуры и моря.
Комплекс “Green Residence”, Бургас
видео
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
