Двокімнатна квартира в комплексі Green Residence - сучасний комфорт у Бургасі
Огляд
- Оновлено:
- Грудень 2, 2025
- 43025 ID
-
- 2 Кімнат
- 89 Площа
-
- 8 Поверх
Опис
Пропонується стильний і затишний двокімнатний апартамент, спроектований з увагою до деталей і орієнтований на максимальний комфорт. Об'єкт розташований у новій сучасній будівлі Green Residence, розташованій у районі Мадіка, який активно розвивається, поруч із упорядкованим кварталом Славейків. Цей район поєднує зручність міської інфраструктури, спокій і чудові перспективи для життя та інвестицій.
Простір і світло
Апартамент розташований на 8-му (останньому) поверсі і має загальну площу 89 м². Завдяки розташуванню на верхньому рівні, у квартирі багато природного світла і відкривається гарна панорама. Планування функціональне і продумане:
- простора спальня;
- світла вітальня із зоною кухні та їдальні;
- ванна кімната з туалетом;
- зручна тераса для ранкової кави або вечірнього відпочинку.
Якість будівництва та переваги будівлі
Будівля має Акт 16 і вирізняється сучасним архітектурним стилем, якісними загальними частинами та зручностями для мешканців. Є ліфт, контрольований доступ і доглянута територія. Апартамент продається необставленим, що дає новому власнику можливість оформити інтер'єр на свій смак і створити індивідуальний простір.
Ідеальне рішення для життя та інвестицій
Квартира підійде як для постійного проживання, так і як інвестиція - завдяки зручному розташуванню і якості будівництва вона має високий потенціал для здачі в оренду. Район Мадіка швидко розвивається і стає одним із найбільш затребуваних у Бургасі.
Вартість
Ціна об'єкта становить 132870 євро
Це чудова пропозиція для тих, хто шукає сучасне житло в новому будинку з панорамним краєвидом, у кроковій доступності від інфраструктури та моря.
Комплекс "Green Residence", Бургас
Відео
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
