Обзор
- Обновлено на:
- 23 апреля, 2026
- 92138 ID
-
- 2 Комнат
- 58 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Etara 2, Святой Влас
Продается двухкомнатная квартира в комплексе Etara 2, расположенном в престижном курортном городе Святой Влас. Этот объект недвижимости идеально подходит как для постоянного проживания, так и для аренды. Квартира находится в одном из самых востребованных районов у моря, что делает её привлекательным вариантом для покупателей.
Описание квартиры
Квартира имеет общую площадь 58 квадратных метров, что является оптимальным метражом для комфортного проживания. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и удобную террасу. Жилое помещение находится на удобном этаже, что обеспечивает комфорт и удобство как для жизни, так и для аренды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 58 м²
- Этаж: уточняется
- Терраса: есть
- Такса поддержки: 12 € / м² в год
- Статус здания: готов к эксплуатации
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Etara 2 представляет собой проект с качественным строительством и ухоженной территорией. Архитектура комплекса выдержана в традиционном стиле. Жители могут рассчитывать на высокий уровень комфорта и безопасность. Такса поддержки составляет 12 евро за квадратный метр в год, что соответствует стандартному уровню расходов на содержание недвижимости в Болгарии.
Локация и преимущества района
Святой Влас — курортный город на побережье Черного моря, сочетающий морской климат и горный воздух. Расстояние до моря минимально, что делает покупку квартиры особенно привлекательной. В городе развита инфраструктура с магазинами, кафе и ресторанами.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Etara 2 обладает высоким инвестиционным потенциалом. Объект подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду, благодаря востребованности района и качеству комплекса. Ликвидность недвижимости остаётся на высоком уровне, что обеспечивает стабильный доход от аренды и возможность выгодной перепродажи.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
