Двухкомнатная квартира в Dawn Park Deluxe, Солнечный Берег ID: 100910
Обзор
- Обновлено на:
- 13 июня, 2026
- 100910 ID
-
- 2 Комнат
- 53 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Квартира с отдельной кухней в престижном комплексе
Продается двухкомнатная квартира в популярном комплексе Dawn Park Deluxe на Солнечном Берегу. Идеальный вариант для жизни у моря или аренды. Удобная планировка и развитая инфраструктура делают эту квартиру привлекательной для постоянного проживания и сезонного отдыха.
Описание квартиры
Квартира расположена на втором этаже и имеет площадь 53 квадратных метра. В ней предусмотрены две комнаты и отдельная кухня, что является редкостью для Болгарии. Отличный вариант для семьи или сдачи в аренду, обеспечивая комфорт и приватность.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 53 м²
- Этаж: 2
- Такса поддержки: 1100 евро в год
- Статус здания: готов к эксплуатации (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Dawn Park Deluxe — современный комплекс с развитой инфраструктурой. Круглосуточная охрана и ресепшн обеспечивают безопасность. На территории есть подогреваемый бассейн, спа-центр, сад с фонтаном и детская площадка. Ресторан и бесплатная парковка для жильцов делают проживание комфортным.
Локация и преимущества района
Комплекс находится в 700 метрах от моря. Вблизи расположены рестораны и супермаркеты, включая ММ и Алдо. Известный аквапарк “Экшен Аквапарк” находится в 500 метрах, а центр Солнечного Берега — в 20 минутах ходьбы.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Dawn Park Deluxe — выгодное вложение в недвижимость в Болгарии. Квартира подходит для жизни или аренды благодаря удобной планировке и развитой инфраструктуре. Популярность района и близость к туристическим объектам обеспечивают ликвидность объекта.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
