Обзор
- Обновлено на:
- 13 июня, 2026
- 100975 ID
-
- 2 Комнат
- 59 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в комплексе Persani 3
Продается двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, находящаяся в комплексе Persani 3. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость у моря для постоянного проживания или аренды. Квартира сочетает комфорт, удобное расположение и развитую инфраструктуру, что делает её привлекательной для покупки.
Описание квартиры
Квартира площадью 59,2 квадратных метра расположена на втором этаже комплекса Persani 3. Планировка включает две комнаты, что обеспечивает комфортное пространство для жизни или отдыха. Из окон открывается вид на бассейн, создавая атмосферу уюта и спокойствия. Такой формат недвижимости подходит как для семьи, так и для инвесторов, заинтересованных в аренде.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 59,2 м²
- Этаж: 2
- Такса поддержки: 10 евро в месяц
- Статус здания: Акт 16
Инфраструктура комплекса
Комплекс Persani 3 предлагает комфортные условия для отдыха и проживания. Территория закрыта и охраняется, что обеспечивает безопасность. Для досуга предусмотрен открытый бассейн с зонами отдыха, а также детская площадка. Рядом расположена общественная парковка и система видеонаблюдения.
Локация
Комплекс находится в 600 метрах от пляжа, отмеченного «Голубым флагом». В пешей доступности остановка общественного транспорта, супермаркеты, медицинские учреждения и рестораны. Это обеспечивает удобство как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Persani 3 — это выгодное вложение в недвижимость. Близость к морю и развитая инфраструктура обеспечивают стабильный спрос на аренду, а перспективы роста цен делают покупку привлекательной.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
