от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 79582 ID
-
- 2 Комнат
- 54 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в центре Равды без таксы обслуживания
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в самом сердце курортного города Равда. Этот объект недвижимости в Болгарии идеально подходит для тех, кто ищет готовое жильё у моря для постоянного проживания или для сдачи в аренду без дополнительных ежегодных расходов. Квартира находится в жилом доме без таксы поддержки, что существенно снижает эксплуатационные затраты владельца.
Описание квартиры
Квартира расположена на втором этаже и имеет общую площадь 54 квадратных метра. Планировка продумана до мелочей: отсутствуют лишние коридоры, что позволяет максимально эффективно использовать полезное пространство. В состав квартиры входят гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, санузел и удобная входная зона. Такой формат квартиры для жизни или аренды является универсальным и востребованным на рынке недвижимости в Болгарии.
В квартире выполнен свежий ремонт, все материалы и техника новые. После ремонта никто не проживал, что позволяет новому владельцу сразу заехать без необходимости дополнительных вложений в отделку. Интерьер выполнен в светлых и нейтральных тонах, что облегчает адаптацию пространства под личные предпочтения.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 54 м²
- Этаж: 2
- Такса поддержки: отсутствует
- Статус здания: жилой дом, готов к проживанию
Комплекс и инфраструктура
Квартира расположена в жилом доме без таксы обслуживания, что является значительным преимуществом для владельцев. Отсутствие ежегодных платежей снижает затраты на содержание недвижимости и повышает её инвестиционную привлекательность. Дом предназначен для постоянного проживания, а не для сезонного использования, что гарантирует стабильность и комфорт.
Инфраструктура комплекса включает все необходимые удобства для комфортной жизни. В непосредственной близости находятся магазины, кафе, рестораны и остановки общественного транспорта. Такое расположение обеспечивает удобство и экономию времени на повседневные нужды.
Локация и преимущества района
Равда — небольшой, но очень популярный курортный город на побережье Болгарии. Квартира находится в центре города, в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Это позволяет наслаждаться морем и пляжным отдыхом в любое время без лишних затрат на транспорт.
Район отличается развитой инфраструктурой: рядом расположены супермаркеты, кафе и рестораны, а также остановки общественного транспорта, что обеспечивает легкий доступ к другим городам и курортам. Центр Равды пользуется спросом как среди постоянных жителей, так и среди туристов, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной.
Инвестиционный потенциал
Данная квартира в центре Равды представляет собой выгодное вложение с высоким потенциалом для аренды. Благодаря отсутствию таксы обслуживания и свежему ремонту объект готов к немедленному использованию. Такой формат недвижимости востребован как для жизни, так и для сдачи в аренду круглогодично.
Рынок недвижимости в Болгарии стабилен, а квартиры в Равде пользуются устойчивым спросом. Это обеспечивает высокую ликвидность объекта и возможность быстрой перепродажи при необходимости. Покупка квартиры у моря в Равде — это не только комфортное жильё, но и надежный способ сохранить и приумножить капитал.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
