Обзор
- Обновлено на:
- 13 октября, 2025
- 43489 ID
-
- 2 Комнат
- 74 м2 Площадь
-
- 6 Этаж
Описание
Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира в элитном комплексе, расположенном в самом центре Солнечного Берега. Это отличное предложение для тех, кто ищет качественное жильё у моря с развитой инфраструктурой, высоким уровнем обслуживания и удобным расположением.
Простор и функциональность
Апартамент расположен на 6 этаже и имеет общую площадь 74 м² вместе с террасой. Планировка включает светлую гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и просторную террасу. Благодаря удачному распределению пространства, квартира подходит как для постоянного проживания, так и для комфортного отдыха летом.
Элитный комплекс с отличным сервисом
Здание относится к категории современных и ухоженных комплексов — с высоким качеством обслуживания и вниманием к деталям. Для владельцев предусмотрено всё необходимое для комфортной жизни у моря:
• большой бассейн с зоной отдыха;
• круглосуточная рецепция;
• ухоженная и зелёная территория;
• система видеонаблюдения и охрана.
Годовая такса обслуживания составляет 15 евро за м², что соответствует уровню сервиса и инфраструктуры данного объекта.
Центральное расположение
Комплекс находится в самом центре Солнечного Берега — в шаговой доступности от моря, магазинов, ресторанов, аптек и остановок общественного транспорта. Такое расположение делает объект удобным как для личного проживания, так и для сдачи в аренду, обеспечивая высокий потенциал дохода.
Выгодное предложение
Цена квартиры — 70 000 евро.
Учитывая площадь, этаж, ухоженность комплекса и его локацию в центре курорта, это одно из наиболее привлекательных предложений на рынке недвижимости Солнечного Берега.
Солнечный Берег — комфортное жильё в ухоженном комплексе с бассейном и сервисом уровня отеля.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
