от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 18 апреля, 2026
- 91281 ID
-
- 2 Комнат
- 68 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Святом Власе в комплексе Belle Air
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в комплексе Belle Air, расположенном в городе Святой Влас, всего в 200 метрах от моря. Этот объект недвижимости в Болгарии идеально подходит для тех, кто ищет квартиру для жизни или аренды у моря. Удобное расположение комплекса обеспечивает быстрый доступ к пляжу и всей необходимой инфраструктуре.
Описание квартиры
Квартира находится на первом этаже и имеет общую площадь 68,82 м². Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу. Такой формат позволяет использовать квартиру как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду, что делает покупку выгодной и практичной.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 68,82 м²
- Этаж: 1
- Терраса
- Такса поддержки: 9 € / м² в год
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Belle Air представляет собой современный жилой комплекс, который сочетает комфорт и удобство. Расходы на содержание жилья в комплексе невысокие, такса поддержки составляет 9 евро за квадратный метр в год, что ниже среднего уровня в регионе. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства для комфортного проживания и отдыха, включая охрану, ухоженные территории и близость к пляжу.
Локация и преимущества района
Святой Влас — один из самых востребованных курортных городов Болгарии, расположенный на побережье Черного моря. Комплекс Belle Air находится всего в 200 метрах от пляжа, что обеспечивает легкий доступ к морю. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом расположены магазины, рестораны, медицинские учреждения и транспортные узлы. Чистый воздух и живописные виды на горы делают Святой Влас привлекательным для постоянного проживания и отдыха.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в комплексе Belle Air — выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Квартира у моря в Святом Власе пользуется стабильным спросом как среди туристов, так и среди постоянных жителей. Благодаря удобному расположению и качественной инфраструктуре объект подходит для сдачи в аренду круглый год. Это делает покупку квартиры в Болгарии привлекательной для инвесторов, заинтересованных в надежном и ликвидном активе.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
