от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 18 апреля, 2026
- 91267 ID
-
- 2 Комнат
- 69 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, комплекс Belle Air
Продается двухкомнатная квартира в Belle Air, расположенном в курортном городе Святой Влас. Идеальный выбор для жизни, отдыха или аренды. Комплекс находится всего в 200 метрах от пляжа, что обеспечивает комфорт и отличные условия для отдыха.
Описание квартиры
Квартира на втором этаже с общей площадью 69,75 м². Удобная планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, спальню, ванную комнату и террасу для отдыха на свежем воздухе.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 69,75 м²
- Этаж: 2
- Терраса
- Такса поддержки: 9 € / м² в год
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Belle Air — современный жилой комплекс с охраной, ухоженной территорией и парковкой. Такса поддержки составляет 9 евро за квадратный метр в год, что делает его выгодным предложением для инвестиций.
Локация и преимущества района
Святой Влас — курортный город с развитой инфраструктурой: магазины, рестораны, транспорт и медицинские учреждения. Близость к пляжу и комфортные условия делают этот район привлекательным для туристов и покупателей недвижимости.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Belle Air имеет высокий инвестиционный потенциал благодаря близости к морю и удобной планировке. Стабильный спрос на аренду жилья обеспечивает хорошую доходность, а возможность рассрочки платежа облегчает процесс покупки.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
