от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 16 апреля, 2026
- 90685 ID
-
- 2 Комнат
- 74 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, комплекс Amphora
Продается двухкомнатная квартира в комплексе Amphora, расположенном в престижном курортном городе Святой Влас у моря. Идеальное жилье для жизни или аренды в районе с развитой инфраструктурой и близостью к морю.
Описание квартиры
Квартира на втором этаже с общей площадью 74 квадратных метра. Включает светлую гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу. Юго-восточное расположение обеспечивает мягкое утреннее солнце и комфортную температуру в летний период.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 74 м²
- Этаж: 2
- Балкон / терраса: есть терраса
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: готово к эксплуатации
Комплекс и инфраструктура
Amphora — ухоженный жилой комплекс с комфортом для постоянного проживания и отдыха. Инфраструктура включает зоны отдыха, охрану и благоустроенные территории. Средние расходы на содержание делают покупку квартиры выгодным вложением.
Локация и преимущества района
Святой Влас — престижный курортный город с морским климатом и горным воздухом. Всего несколько минут пешком до моря. Развита инфраструктура: магазины, рестораны, медицинские учреждения и транспортные связи обеспечивают комфортное проживание.
Инвестиционный потенциал
Квартира подходит для личного проживания и сдачи в аренду. Высокая ликвидность благодаря удачному расположению и большому метражу. Выгодное вложение в недвижимость с перспективой роста стоимости и стабильным спросом.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
