Огляд
- Оновлено:
- 18 квітня 2026 року
- 91281 ID
-
- 2 Кімнат
- 68 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира у Святому Власі в комплексі Belle Air
Пропонується до продажу двокімнатна квартира в комплексі Belle Air, розташованому в місті Святий Влас, усього за 200 метрів від моря. Цей об'єкт нерухомості в Болгарії ідеально підходить для тих, хто шукає квартиру для життя або оренди біля моря. Зручне розташування комплексу забезпечує швидкий доступ до пляжу і всієї необхідної інфраструктури.
Опис квартири
Квартира розташована на першому поверсі та має загальну площу 68,82 м². Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату з туалетом і терасу. Такий формат дає змогу використовувати квартиру як для постійного проживання, так і для здачі в оренду, що робить купівлю вигідною і практичною.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 68,82 м²
- Поверх: 1
- Тераса
- Такса підтримки: 9 €/м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Belle Air являє собою сучасний житловий комплекс, який поєднує комфорт і зручність. Витрати на утримання житла в комплексі невисокі, такса підтримки становить 9 євро за квадратний метр на рік, що нижче середнього рівня в регіоні. У комплексі передбачено всі необхідні зручності для комфортного проживання та відпочинку, включно з охороною, доглянутими територіями та близькістю до пляжу.
Локація та переваги району
Святий Влас - одне з найбільш затребуваних курортних міст Болгарії, розташоване на узбережжі Чорного моря. Комплекс Belle Air розташований усього за 200 метрів від пляжу, що забезпечує легкий доступ до моря. Район вирізняється розвиненою інфраструктурою: поруч розташовані магазини, ресторани, медичні установи і транспортні вузли. Чисте повітря і мальовничі краєвиди на гори роблять Святий Влас привабливим для постійного проживання та відпочинку.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в комплексі Belle Air - вигідне вкладення з високим інвестиційним потенціалом. Квартира біля моря у Святому Власі має стабільний попит як серед туристів, так і серед постійних жителів. Завдяки зручному розташуванню і якісній інфраструктурі об'єкт підходить для здачі в оренду цілий рік. Це робить купівлю квартири в Болгарії привабливою для інвесторів, зацікавлених у надійному та ліквідному активі.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
