від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 18, 2026
- 91281 ID
-
- 2 Кімнат
- 68 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Святом Власе в комплексе Belle Air
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в комплексе Belle Air, расположенном в городе Святой Влас, всего в 200 метрах от моря. Этот объект нерухомості в Болгарії идеально подходит для тех, кто ищет квартиру для жизни или аренды у моря. Удобное расположение комплекса обеспечивает быстрый доступ к пляжу и всей необходимой инфраструктуре.
Опис квартири
Квартира находится на первом этаже и имеет общую площадь 68,82 м². Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу. Такой формат позволяет использовать квартиру как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду, что делает покупку выгодной и практичной.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площадь: 68,82 м²
- Поверх: 1
- Тераса
- Такса підтримки: 9 €/м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Belle Air представляет собой современный жилой комплекс, который сочетает комфорт и удобство. Расходы на содержание жилья в комплексе невысокие, такса поддержки составляет 9 евро за квадратный метр в год, что ниже среднего уровня в регионе. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства для комфортного проживания и отдыха, включая охрану, ухоженные территории и близость к пляжу.
Локація та переваги району
Святой Влас — один из самых востребованных курортных городов Болгарии, расположенный на побережье Черного моря. Комплекс Belle Air находится всего в 200 метрах от пляжа, что обеспечивает легкий доступ к морю. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом расположены магазины, рестораны, медицинские учреждения и транспортные узлы. Чистый воздух и живописные виды на горы делают Святой Влас привлекательным для постоянного проживания и отдыха.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в комплексе Belle Air — выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Квартира у моря в Святом Власе пользуется стабильным спросом как среди туристов, так и среди постоянных жителей. Благодаря удобному расположению и качественной инфраструктуре объект подходит для сдачи в аренду круглый год. Это делает покупку квартиры в Болгарии привлекательной для инвесторов, заинтересованных в надежном и ликвидном активе.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
