Двухкомнатная квартира в Aphrodite Gardens, Солнечный берег ID: 93900
Обзор
- Обновлено на:
- 2 мая, 2026
- 93900 ID
-
- 2 Комнат
- 40 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Aphrodite Gardens
Продается современная двухкомнатная квартира в комплексе Aphrodite Gardens, расположенном в популярном курортном районе Солнечного Берега. Этот объект недвижимости идеально подходит для комфортного проживания у моря и для инвестиций в аренду. Компактный формат и удобное расположение делают квартиру привлекательным вариантом для отдыха и постоянного проживания.
Описание квартиры
Квартира находится на четвертом этаже и имеет площадь 40 квадратных метров. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и террасу. Такой формат идеально подходит для небольшой семьи или пары, а также для сдачи в аренду туристам. Хорошее естественное освещение и продуманное пространство создают комфортные условия для проживания.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 40 м²
- Этаж: 4
- Терраса: есть
- Такса поддержки: оплачивается согласно правилам комплекса
- Статус здания: новый жилой комплекс
Комплекс и инфраструктура
Aphrodite Gardens — современный жилой комплекс с комфортом и удобствами для жителей. Территория ухожена, имеется открытый бассейн для отдыха. Комплекс обеспечивает безопасность и комфортное проживание, подходит для постоянного проживания и сезонного отдыха. Расходы на содержание прозрачны и соответствуют уровню услуг.
Локация и преимущества района
Комплекс расположен в Солнечном Береге, одном из самых востребованных курортов Болгарии. Расстояние до моря позволяет наслаждаться пляжным отдыхом. Район имеет развитую инфраструктуру: рядом магазины, кафе, рестораны и объекты сферы услуг. Хорошее транспортное сообщение обеспечивает доступ к другим частям города и региона. Солнечный Берег славится стабильным спросом на недвижимость, что делает покупку квартиры у моря выгодным решением.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Aphrodite Gardens отлично подходит для инвестиций благодаря высокому спросу на аренду жилья в Солнечном Береге. Компактный формат и удобное расположение обеспечивают быструю окупаемость и стабильный доход от аренды. Покупка квартиры у моря является надежным вложением с перспективой роста стоимости недвижимости.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
