Огляд
- Оновлено:
- Травень 2, 2026
- 93900 ID
-
- 2 Кімнат
- 40 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, Aphrodite Gardens
Продається сучасна двокімнатна квартира в комплексі Aphrodite Gardens, розташованому в популярному курортному районі Сонячного Берега. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для комфортного проживання біля моря і для інвестицій в оренду. Компактний формат і зручне розташування роблять квартиру привабливим варіантом для відпочинку і постійного проживання.
Опис квартири
Квартира розташована на четвертому поверсі і має площу 40 квадратних метрів. Планування включає вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату і терасу. Такий формат ідеально підходить для невеликої сім'ї або пари, а також для здачі в оренду туристам. Гарне природне освітлення і продуманий простір створюють комфортні умови для проживання.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 40 м²
- Поверх: 4
- Тераса: є
- Такса підтримки: оплачується згідно з правилами комплексу
- Статус будівлі: новий житловий комплекс
Комплекс та інфраструктура
Aphrodite Gardens - сучасний житловий комплекс з комфортом і зручностями для жителів. Територія доглянута, є відкритий басейн для відпочинку. Комплекс забезпечує безпеку і комфортне проживання, підходить для постійного проживання і сезонного відпочинку. Витрати на утримання прозорі та відповідають рівню послуг.
Локація та переваги району
Комплекс розташований у Сонячному Березі, одному з найбільш затребуваних курортів Болгарії. Відстань до моря дозволяє насолоджуватися пляжним відпочинком. Район має розвинену інфраструктуру: поруч магазини, кафе, ресторани та об'єкти сфери послуг. Гарне транспортне сполучення забезпечує доступ до інших частин міста та регіону. Сонячний Берег славиться стабільним попитом на нерухомість, що робить купівлю квартири біля моря вигідним рішенням.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Aphrodite Gardens чудово підходить для інвестицій завдяки високому попиту на оренду житла в Сонячному Березі. Компактний формат і зручне розташування забезпечують швидку окупність і стабільний дохід від оренди. Купівля квартири біля моря є надійним вкладенням із перспективою зростання вартості нерухомості.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
