Двокімнатна квартира в Aphrodite Gardens, Сонячний берег ID: 93900
Огляд
- Оновлено:
- Травень 2, 2026
- 93900 ID
-
- 2 Кімнат
- 40 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Aphrodite Gardens
Продается современная двухкомнатная квартира в комплексе Aphrodite Gardens, расположенном в популярном курортном районе Солнечного Берега. Этот объект недвижимости идеально подходит для комфортного проживания у моря и для инвестиций в аренду. Компактный формат и удобное расположение делают квартиру привлекательным вариантом для отдыха и постоянного проживания.
Опис квартири
Квартира находится на четвертом этаже и имеет площадь 40 квадратных метров. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и террасу. Такой формат идеально подходит для небольшой семьи или пары, а также для сдачи в аренду туристам. Хорошее естественное освещение и продуманное пространство создают комфортные условия для проживания.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 40 м²
- Поверх: 4
- Тераса: є
- Такса поддержки: оплачивается согласно правилам комплекса
- Статус здания: новый жилой комплекс
Комплекс та інфраструктура
Aphrodite Gardens — современный жилой комплекс с комфортом и удобствами для жителей. Территория ухожена, имеется открытый бассейн для отдыха. Комплекс обеспечивает безопасность и комфортное проживание, подходит для постоянного проживания и сезонного отдыха. Расходы на содержание прозрачны и соответствуют уровню услуг.
Локація та переваги району
Комплекс расположен в Солнечном Береге, одном из самых востребованных курортов Болгарии. Расстояние до моря позволяет наслаждаться пляжным отдыхом. Район имеет развитую инфраструктуру: рядом магазины, кафе, рестораны и объекты сферы услуг. Хорошее транспортное сообщение обеспечивает доступ к другим частям города и региона. Солнечный Берег славится стабильным спросом на недвижимость, что делает покупку квартиры у моря выгодным решением.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Aphrodite Gardens отлично подходит для инвестиций благодаря высокому спросу на аренду жилья в Солнечном Береге. Компактный формат и удобное расположение обеспечивают быструю окупаемость и стабильный доход от аренды. Покупка квартиры у моря является надежным вложением с перспективой роста стоимости недвижимости.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
