от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 80172 ID
-
- 2 Комнат
- 62 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Равде без таксы обслуживания
Продается двухкомнатная квартира в курортном посёлке Равда. Идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё у моря без дополнительных расходов. Квартира находится на последнем этаже с прекрасным видом на море, что делает её привлекательной как для проживания, так и для аренды.
Описание квартиры
Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного дома, обеспечивая тишину и приватность. Общая площадь составляет 62 квадратных метра, что идеально подходит для семьи или аренды. Вид на море добавляет ценность и комфорт.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 62 м²
- Этаж: 5 из 5
- Такса поддержки: отсутствует
- Статус здания: жилой дом без управляющей компании
Комплекс и инфраструктура
Жилой дом в Равде без курортной таксы обслуживания снижает расходы на содержание. Отсутствие управляющей компании позволяет избежать обязательных платежей, что выгодно для владельцев. В комплексе поддерживается порядок и спокойная атмосфера, что особенно ценится покупателями.
Локация и преимущества района
Равда — тихий приморский посёлок с развитой инфраструктурой, расположенный вблизи моря. Здесь нет излишней туристической нагрузки, что обеспечивает комфортное проживание. В шаговой доступности магазины, кафе, аптеки и пляжи, что делает покупку квартиры особенно привлекательной.
Инвестиционный потенциал
Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для аренды. Отсутствие таксы обслуживания снижает эксплуатационные расходы, увеличивая доходность. Вид на море и расположение на последнем этаже повышают ликвидность объекта, делая его выгодным вложением.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
