Огляд
- Оновлено:
- Травень 2, 2026
- 93989 ID
-
- 2 Кімнат
- 57 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Поморие, комплекс Salt Lake
Продаётся двухкомнатная квартира в комплексе Salt Lake, расположенном в городе Поморие, всего в 50 метрах от моря. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет квартиру для жизни или аренды у моря. Компактный и функциональный формат квартиры обеспечивает комфортное проживание и высокий арендный потенциал.
Опис квартири
Квартира находится на пятом этаже пятиэтажного здания, что обеспечивает максимальное количество света и тишину, а также панорамные виды на море. Общая площадь составляет 57 квадратных метров. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу с видом на море. Такой формат отлично подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 57 м²
- Поверх: 5 із 5
- Тераса з видом на море
- Такса поддержки: 165 € в год
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Salt Lake в Поморие представляет собой современное жилое здание с низкими расходами на содержание, что подтверждается таксой поддержки всего 165 евро в год. В комплексе обеспечены все необходимые удобства для комфортной жизни и отдыха. Благодаря расположению в непосредственной близости от моря, жильцы комплекса могут наслаждаться пляжным отдыхом и морским воздухом круглый год.
Локація та переваги району
Поморие — это круглогодичный город с развитой инфраструктурой и стабильным спросом на нерухомість у Болгарії. Расстояние до моря составляет всего около 50 метров, что обеспечивает быстрый доступ к пляжу. В районе хорошо развита транспортная сеть, есть магазины, кафе и другие объекты социальной инфраструктуры. Благодаря этим преимуществам, покупка квартиры у моря в Поморие является выгодным решением для комфортной жизни и отдыха.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексе Salt Lake отлично подходит для инвестиций благодаря высокому арендному потенциалу и востребованности недвижимости в Поморие. Панорамный вид на море и расположение на последнем этаже делают объект привлекательным для арендаторов. Низкая такса поддержки и близость к пляжу обеспечивают быструю ликвидность и стабильный доход от сдачи в аренду. Это выгодный вариант для тех, кто ищет квартиру для жизни или аренды у моря с хорошей перспективой роста стоимости.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
