Огляд
- Оновлено:
- Травень 2, 2026
- 93989 ID
-
- 2 Кімнат
- 57 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Поморіє, комплекс Salt Lake
Продається двокімнатна квартира в комплексі Salt Lake, розташованому в місті Поморіє, лише за 50 метрів від моря. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для тих, хто шукає квартиру для життя або оренди біля моря. Компактний і функціональний формат квартири забезпечує комфортне проживання і високий орендний потенціал.
Опис квартири
Квартира розташована на п'ятому поверсі п'ятиповерхової будівлі, що забезпечує максимальну кількість світла і тишу, а також панорамні види на море. Загальна площа становить 57 квадратних метрів. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату з туалетом і терасу з видом на море. Такий формат чудово підходить як для постійного проживання, так і для здачі в оренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 57 м²
- Поверх: 5 із 5
- Тераса з видом на море
- Такса підтримки: 165 € на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Salt Lake у Поморіє являє собою сучасну житлову будівлю з низькими витратами на утримання, що підтверджується таксою підтримки всього 165 євро на рік. У комплексі забезпечені всі необхідні зручності для комфортного життя і відпочинку. Завдяки розташуванню в безпосередній близькості від моря, мешканці комплексу можуть насолоджуватися пляжним відпочинком і морським повітрям цілий рік.
Локація та переваги району
Поморіє - це цілорічне місто з розвиненою інфраструктурою і стабільним попитом на нерухомість у Болгарії. Відстань до моря становить лише близько 50 метрів, що забезпечує швидкий доступ до пляжу. У районі добре розвинена транспортна мережа, є магазини, кафе та інші об'єкти соціальної інфраструктури. Завдяки цим перевагам, купівля квартири біля моря в Поморіє є вигідним рішенням для комфортного життя і відпочинку.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексі Salt Lake чудово підходить для інвестицій завдяки високому орендному потенціалу і затребуваності нерухомості в Поморіє. Панорамний вид на море і розташування на останньому поверсі роблять об'єкт привабливим для орендарів. Низька такса підтримки і близькість до пляжу забезпечують швидку ліквідність і стабільний дохід від здачі в оренду. Це вигідний варіант для тих, хто шукає квартиру для життя або оренди біля моря з хорошою перспективою зростання вартості.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
