Обзор
- Обновлено на:
- 29 апреля, 2026
- 93306 ID
-
- 2 Комнат
- 57 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в старом городе Поморие
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в старом городе Поморие – популярном районе для покупки недвижимости у моря. Этот объект идеально подходит как для проживания, так и для аренды благодаря удобному расположению и продуманной планировке.
Описание квартиры
Квартира на втором этаже с общей площадью 57 м² включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и террасу. Формат идеально подходит для жизни или аренды, обеспечивая комфорт и функциональность.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 57 м²
- Этаж: 2
- Терраса: есть
- Такса поддержки: отсутствует
- Статус здания: информация отсутствует
Инфраструктура района
Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой и удобствами для комфортной жизни. Отсутствие таксы поддержки снижает ежегодные расходы, что увеличивает доходность при аренде. В районе есть магазины, кафе и транспортные связи.
Локация
Старый город Поморие – живописный район на побережье Черного моря, привлекающий покупателей близостью к морю и развитой инфраструктурой. Пляж в нескольких минутах ходьбы делает покупку квартиры особенно привлекательной. Район подходит для круглогодичного проживания благодаря наличию школ, медицинских учреждений и транспортных узлов.
Инвестиционный потенциал
Квартира в старом городе Поморие – выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Отсутствие таксы поддержки снижает эксплуатационные расходы и увеличивает доходность при аренде. Район стабильно пользуется спросом, что обеспечивает высокую ликвидность объекта.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
