Обзор
- Обновлено на:
- 29 апреля, 2026
- 93266 ID
-
- 2 Комнат
- 62 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, комплекс Yalta
Продается просторная двухкомнатная квартира в комплексе Yalta, расположенном в популярном курортном городе Святой Влас. Этот объект недвижимости идеально подходит для комфортного проживания у моря, отдыха или сдачи в аренду. Квартира на партерном этаже обеспечивает удобный доступ и комфортное использование пространства.
Описание квартиры
Квартира общей площадью 62 квадратных метра имеет функциональную планировку. Включает светлую гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и просторную террасу. Такой формат подходит как для жизни, так и для аренды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 62 м²
- Этаж: партер
- Терраса: есть
- Такса поддержки: 630 € в год
- Статус здания: готово к эксплуатации (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Yalta предлагает развитую инфраструктуру для комфортного проживания. Чистота и порядок поддерживаются фиксированной таксой поддержки в размере 630 евро в год. Жильцы имеют доступ к благоустроенным общим территориям и необходимым удобствам.
Локация и преимущества района
Святой Влас — курортный город на побережье Болгарии с чистым воздухом и живописными видами. Пляж находится в нескольких минутах ходьбы. Развита инфраструктура: магазины, кафе, транспортные связи обеспечивают комфортное проживание круглый год.
Инвестиционный потенциал
Квартира в комплексе Yalta подходит для личного проживания и сдачи в аренду. Высокая ликвидность и стабильный спрос на аренду делают покупку выгодным вложением. Рассрочка оплаты до конца года с первым взносом 40% облегчает процесс приобретения недвижимости в Болгарии.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
