от 40 000€
Двухкомнатная квартира с одной спальней и двумя санузлами в комплексе Sunny Day 6, Солнечный берег
Обзор
- Обновлено на:
- 27 октября, 2025
- 46499 ID
-
- 2 Комнат
- 60 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Продаётся двухкомнатная квартира с одной спальней в комплексе Sunny Day 6, расположенном в зелёном и спокойном районе курорта Солнечный берег.
Апартамент находится на 3 этаже, имеет площадь 60 м², два санузла и систему подогрева пола.
Стоимость — 56 000 евро.
Простор, комфорт и продуманная планировка
Квартира включает светлую гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, два санузла и балкон.
Благодаря продуманной планировке и дополнительным удобствам, апартамент идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха у моря.
Наличие двух ванных комнат делает жильё особенно комфортным для семьи или арендаторов.
В квартире установлен подогрев пола, что обеспечивает уют и комфорт в любое время года.
Комплекс Sunny Day 6
Sunny Day 6 — это современный комплекс с обширной закрытой территорией и множеством удобств для жизни и отдыха.
Он отличается ухоженными зелёными зонами, безопасностью и хорошим уровнем обслуживания.
На территории комплекса предусмотрено:
• несколько бассейнов для взрослых и детей;
• кафе и ресторан;
• детские площадки;
• спортивные зоны (теннис, мини-футбол, волейбол);
• зоны отдыха и барбекю;
• парковка;
• охрана и видеонаблюдение 24/7.
Территория комплекса ухожена, чистая и спокойная — идеальное место для тех, кто ищет жильё вдали от городской суеты.
Локация
Комплекс расположен в 3 км от центра Солнечного берега и пляжа.
До моря — всего 5–7 минут на автомобиле или общественном транспорте.
Вблизи проходит удобная дорога, соединяющая курорт с Несебром и Бургасом.
Район тихий, с чистым воздухом, при этом до всех магазинов и развлечений можно легко добраться.
Преимущества объекта
• Площадь — 60 м²;
• 3 этаж;
• Две ванные комнаты;
• Подогрев пола;
• Одна спальня, функциональная планировка;
• Комплекс с бассейнами и зелёной территорией;
• Закрытая охраняемая территория;
• Цена — 56 000 евро.
Для жизни и инвестиций
Эта квартира подойдёт тем, кто ищет просторное, практичное жильё у моря с современными удобствами.
Благодаря подогреву пола и двум санузлам, апартамент подходит для круглогодичного проживания, а также имеет высокий потенциал для аренды.
Готовое жильё у моря
Светлая, тёплая квартира в ухоженном комплексе с бассейнами и зелёными зонами — отличное предложение для комфортной жизни и отдыха на побережье Болгарии.
⸻
Sunny Day 6, Солнечный берег — двухкомнатная квартира с одной спальней, площадью 60 м², на 3 этаже, с двумя санузлами и подогревом пола.
Цена — 56 000 евро.
Идеальный вариант для тех, кто ищет функциональное жильё у моря для жизни или инвестиций.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
