от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 79302 ID
-
- 4 Комнат
- 316 м2 Площадь
-
- 6 Этаж
Описание
Четырёхкомнатная квартира в Равде в комплексе Olympia
Продаётся просторная четырёхкомнатная квартира в комплексе Olympia, расположенном на первой линии моря в курортном посёлке Равда. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость в Болгарии у моря для комфортного проживания или аренды. Квартира отличается большой площадью и прямым панорамным видом на море.
Описание квартиры
Квартира занимает общую площадь 316 квадратных метров и расположена на верхнем этаже комплекса. Планировка включает просторный хол с панорамным видом на море, три отдельные спальни и несколько санузлов. Из холла и с балкона открывается прямой вид на море, что создаёт ощущение жизни у воды. Балкон оборудован стеклянным ограждением для максимальной визуальной прозрачности.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: четырёхкомнатная квартира
- Площадь: 316 м²
- Этаж: верхний этаж комплекса
- Балкон: стеклянное ограждение с видом на море
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: современное строительство с актуальным разрешением на эксплуатацию (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Olympia — это новый жилой комплекс на первой линии моря в Равде, ориентированный на комфортное проживание. В комплексе предусмотрены открытый бассейн, зоны для релаксации, SPA-центр, подземный паркинг и круглосуточная охрана. Архитектура современная, а качество строительства соответствует высоким стандартам.
Локация и преимущества района
Равда — это тихий и уютный прибрежный посёлок рядом с историческим городом Несебр. Расположение Olympia на первой линии моря обеспечивает прямой доступ к пляжу и великолепные виды на Черное море. Инфраструктура включает магазины, рестораны и медицинские учреждения.
Инвестиционный потенциал
Квартира в комплексе Olympia отлично подходит как для жизни, так и для аренды. Большая площадь и статусная локация обеспечивают высокий спрос среди арендаторов, особенно в летний сезон. Прямой вид на море делает объект ликвидным и привлекательным для долгосрочных инвестиций.
Планировка этажей
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
