от 40 000€
Четырехкомнатная квартира в Cascadas Family Resort, Солнечный Берег
Обзор
- Обновлено на:
- 3 декабря, 2025
- 53837 ID
-
- 4 Комнат
- 93 м2 Площадь
Описание
Ищете просторный апартамент у моря, который подходит и для комфортной жизни, и для высокодоходной аренды, и для долгосрочных инвестиций — этот вариант в Cascadas Family Resort выделяется на рынке. Формат с тремя спальнями встречается редко, а дополняющий его функционал делает предложение еще более ценным для семейного проживания или сезонного отдыха.
Квартира расположена на четвертом этаже и имеет площадь 93 кв.м. Пространство распределено максимально рационально: полноценная гостиная зона, три отдельные спальни, оборудованная кухня с духовкой, большой холодильник, три кондиционера и выход на балкон. Такой формат дает возможность с комфортом разместить семью, принимать гостей или использовать апартамент как универсальный инвестиционный объект с высокой доходностью в летний сезон.
Cascadas Family Resort — один из самых популярных комплексов на Солнечном Береге, известный своей инфраструктурой и атмосферой закрытого курорта. Он расположен в тихой части города, вдали от шумных зон, сохраняя удобный доступ к пляжу — дорога занимает около 10 минут пешком. На территории комплекса сосредоточено все необходимое для качественного отдыха, что делает его особенно привлекательным для семей и туристов.
Инфраструктура является ключевым преимуществом Cascadas. На территории расположено около десяти бассейнов, включая детские зоны, фонтаны, парк с тенистыми аллеями, зоны релакса, площадки для отдыха и прогулок. Есть открытый фитнес, SPA-центр, площадка для йоги, детские комнаты, игровые зоны, мини-маркет, кафе и ресторан. Вечером здесь организуются кинопоказы и мероприятия для детей, что делает комплекс практически автономным курортом.
Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и видеонаблюдением, а доступ к корпусам контролируется. Такой формат проживания особенно ценится теми, кто ищет спокойствие, надежность и чисто курортную атмосферу, но при этом хочет иметь у себя под рукой все необходимые удобства.
Такса поддержки составляет 16 евро за квадратный метр в год. Учитывая масштаб инфраструктуры и уровень обслуживания, это стандартный показатель для комплекса такого класса.
Квартира идеально подходит для постоянного проживания, сезонного отдыха или сдачи в аренду. Апартаменты с тремя спальнями в Cascadas востребованы и редко появляются в продаже, что делает объект привлекательным и с точки зрения сохранения стоимости, и с инвестиционной позиции.
Цена предложения — 130 000 евро. Учитывая площадь, этажность, оснащение и расположение в одном из самых востребованных комплексов побережья, это одно из лучших предложений категории большая квартира для семьи или инвестиция под аренду.
Cascadas Family Resort, Солнечный Берег — четырехкомнатный апартамент 93 кв.м, 4 этаж, полностью оборудован, такса 16 евро/кв.м, стоимость 130 000 евро.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
