Жилой комплекс нового поколения в Бургасе – Skarabey Tortuga, квартал Хоризонт
Обзор
- Обновлено на:
- 4 ноября, 2025
- 42483 ID
-
- 0 Комнат
Описание
Компания Skarabey Build представляет новый масштабный проект — Skarabey Tortuga, который задаёт совершенно новый стандарт современного городского жилья в Бургасе. Символ черепахи, вдохновивший архитекторов, воплощает устойчивость, надёжность и гармонию — именно эти качества легли в основу концепции будущего дома. Комплекс объединяет продуманный дизайн, современную инфраструктуру и стратегическое расположение.
⸻
Перспективная локация и комфортная среда – Skarabey Tortuga, Бургас
Skarabey Tortuga возводится в квартале Хоризонт, одном из самых динамично развивающихся районов Бургаса. Здесь продумано всё: удобный доступ к главным магистралям города, шаговая доступность до магазинов, школ, зелёных зон и общественного транспорта.
Рядом планируется открытие нового студенческого кампуса, что делает проект особенно перспективным с инвестиционной точки зрения. Это место, где можно жить уже сегодня и зарабатывать на росте стоимости в будущем.
⸻
Архитектура и концепция – Skarabey Tortuga, Бургас
Архитектурная идея комплекса сочетает функциональность и выразительность. Здание состоит из двух секций (A и B) по 9 этажей каждая, оснащённых современными лифтами.
В комплексе предусмотрены 1-, 2- и 3-комнатные апартаменты с продуманными планировками и оптимальным использованием пространства.
На первых этажах расположены коммерческие помещения — магазины, офисы, кафе и сервисные зоны, обеспечивающие удобство жильцов.
Для автомобилистов предусмотрена подземная парковка и открытые парковочные места.
⸻
Характеристики строительства – Skarabey Tortuga, Бургас
• Старт строительства: сентябрь 2025 года
• Продолжительность: 36 месяцев
• Сдача в эксплуатацию: конец 2028 года
• Состояние при сдаче: черновая отделка (plug-in)
Такой подход позволяет покупателям адаптировать интерьер под свой стиль и пожелания.
⸻
Цены и примеры апартаментов – Skarabey Tortuga, Бургас
• Однокомнатная квартира – 62,56 м², 87 589 €
• Двухкомнатная квартира – 98 м², 137 912 €
• Средняя цена – от 1 400 €/м² с НДС
Продажа осуществляется напрямую от застройщика, без комиссий и скрытых платежей.
⸻
Почему Skarabey Tortuga – это умная инвестиция
• Современная архитектура и выразительный дизайн фасада
• Просторные и функциональные планировки
• Развитая инфраструктура вокруг комплекса
• Коммерческие зоны на первых этажах
• Перспективное расположение в быстро растущем районе
• Гарантированная надёжность от Skarabey Build, одного из самых известных застройщиков региона
⸻
Skarabey Tortuga — это не просто жильё, а новая философия городской жизни. Проект объединяет комфорт, эстетику и инвестиционную привлекательность, создавая пространство, где хочется жить, работать и развиваться.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
