от 40 000€
Жилой комплекс нового поколения в Бургасе – Skarabey Tortuga, квартал Хоризонт
Обзор
- Обновлено на:
- 4 ноября, 2025
- 42483 ID
-
- 0 Комнат
Описание
Компания Skarabey Build представляет новый масштабный проект — Skarabey Tortuga, который задаёт совершенно новый стандарт современного городского жилья в Бургасе. Символ черепахи, вдохновивший архитекторов, воплощает устойчивость, надёжность и гармонию — именно эти качества легли в основу концепции будущего дома. Комплекс объединяет продуманный дизайн, современную инфраструктуру и стратегическое расположение.
⸻
Перспективная локация и комфортная среда – Skarabey Tortuga, Бургас
Skarabey Tortuga возводится в квартале Хоризонт, одном из самых динамично развивающихся районов Бургаса. Здесь продумано всё: удобный доступ к главным магистралям города, шаговая доступность до магазинов, школ, зелёных зон и общественного транспорта.
Рядом планируется открытие нового студенческого кампуса, что делает проект особенно перспективным с инвестиционной точки зрения. Это место, где можно жить уже сегодня и зарабатывать на росте стоимости в будущем.
⸻
Архитектура и концепция – Skarabey Tortuga, Бургас
Архитектурная идея комплекса сочетает функциональность и выразительность. Здание состоит из двух секций (A и B) по 9 этажей каждая, оснащённых современными лифтами.
В комплексе предусмотрены 1-, 2- и 3-комнатные апартаменты с продуманными планировками и оптимальным использованием пространства.
На первых этажах расположены коммерческие помещения — магазины, офисы, кафе и сервисные зоны, обеспечивающие удобство жильцов.
Для автомобилистов предусмотрена подземная парковка и открытые парковочные места.
⸻
Характеристики строительства – Skarabey Tortuga, Бургас
• Старт строительства: сентябрь 2025 года
• Продолжительность: 36 месяцев
• Сдача в эксплуатацию: конец 2028 года
• Состояние при сдаче: черновая отделка (plug-in)
Такой подход позволяет покупателям адаптировать интерьер под свой стиль и пожелания.
⸻
Цены и примеры апартаментов – Skarabey Tortuga, Бургас
• Однокомнатная квартира – 62,56 м², 87 589 €
• Двухкомнатная квартира – 98 м², 137 912 €
• Средняя цена – от 1 400 €/м² с НДС
Продажа осуществляется напрямую от застройщика, без комиссий и скрытых платежей.
⸻
Почему Skarabey Tortuga – это умная инвестиция
• Современная архитектура и выразительный дизайн фасада
• Просторные и функциональные планировки
• Развитая инфраструктура вокруг комплекса
• Коммерческие зоны на первых этажах
• Перспективное расположение в быстро растущем районе
• Гарантированная надёжность от Skarabey Build, одного из самых известных застройщиков региона
⸻
Skarabey Tortuga — это не просто жильё, а новая философия городской жизни. Проект объединяет комфорт, эстетику и инвестиционную привлекательность, создавая пространство, где хочется жить, работать и развиваться.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
