Життя в Бургасі з комфортом - ексклюзивний продаж студії в новому сучасному будинку, квартал Азимут
Огляд
- Оновлено:
- Липень 23, 2025
- 33365 ID
-
- 1 Кімната
- 39 Площа
-
- 6 Поверх
Опис
Представляємо вашій увазі світлу та затишну студію, розташовану на 6 поверсі житлового будинку з сучасним ліфтом, в одному з районів Бургаса, що найдинамічніше розвиваються, - Мадіка. Це чудова пропозиція як для особистого проживання, так і для інвестиції з високим орендним потенціалом.
Характеристики об'єкта:
- Вартість: 62 000 євро - вигідна ціна за комфортне житло в Бургасі
- Загальна площа студії: 39,4 м² - добре зонований простір для комфортного життя
- Додаткове приміщення: склад 4,5 м² - ідеальний для зберігання сезонних речей, велосипедів та іншого
- Поверх: 6 - оптимальне розташування з хорошим природним освітленням
- Під'їзд: Б - чистий, доглянутий вхід
Про житловий комплекс:
Будівля входить до складу закритого житлового комплексу з обгородженою територією та системою відеоспостереження. Вхід здійснюється тільки для мешканців і гостей - через систему контролю доступу, що забезпечує додаткову безпеку і спокій.
- Цілодобовий доступ з охороною та відеоспостереженням
- Наявність ліфта, зручного для людей різного віку
- Доглянуті загальні зони та регулярне технічне обслуговування
Інфраструктура та зручності поруч:
Район Мадіка - це одне з найвдаліших місць у Бургасі, що поєднує розвинену інфраструктуру, транспортну доступність і близькість до зелених зон. Тут комфортно жити цілий рік.
- Зупинки громадського транспорту - за 2-3 хвилини пішки
- Великі супермаркети та торгові центри - Lidl, Billa, Mall Galleria
- Зони відпочинку та парк - ідеальні для прогулянок, занять спортом і відпочинку з дітьми
- Освітні установи - школи, дитячі садки, навчальні центри
- Медичні заклади, аптеки, банки, фітнес-клуби - все поруч
Чому ця пропозиція варта вашої уваги:
- Чудовий варіант як для власного проживання, так і для довгострокової або короткострокової оренди
- Розумна ціна з урахуванням району, якості будинку та додаткових зручностей
- Готовність документів - швидка і прозора угода
- Ми супроводжуємо покупця на всіх етапах - від показу до оформлення в нотаріуса
Ми готові надати детальну консультацію, допомогти з організацією перегляду та супроводом угоди під ключ.
Телефонуйте або пишіть просто заразщоб дізнатися більше та забронювати зручний час для огляду об'єкта!
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
