Огляд
- Оновлено:
- Травень 29, 2026
- 98661 ID
-
- 2 Кімнат
- 75 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Бургасе в Medica Apartments
Продаётся уютная двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе Medica Apartments, расположенном в Бургасе. Этот объект идеально подходит для комфортного проживания у моря или для аренды, что делает его выгодным вариантом для инвестиций.
Опис квартири
Квартира находится на втором этаже и имеет площадь 75 квадратных метров. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и просторную террасу, что обеспечивает удобство и функциональность.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 75 м²
- Поверх: 2
- Тераса: є
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Medica Apartments — это современный жилой комплекс с качественным строительством и удобной планировкой. В комплексе предусмотрен лифт, что обеспечивает комфортное проживание. Расходы на содержание находятся на среднем уровне, что делает его привлекательным для владельцев.
Локація та переваги району
Комплекс расположен в Бургасе, крупном городе у моря с развитой инфраструктурой. В районе есть школы, магазины и клиники, что обеспечивает высокий уровень комфорта. Близость к морю и удобное транспортное сообщение делают покупку квартиры особенно привлекательной.
Інвестиційний потенціал
Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для аренды. Высокий спрос на жильё в Бургасе обеспечивает хорошую ликвидность и стабильный доход от аренды, что делает покупку квартиры выгодным вложением.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
