від 40 000€
Ваш ідеальний двокімнатний апартамент у Cascadas Family Resort, Сонячний Берег
Огляд
- Оновлено:
- Червень 19, 2025
- 34463 ID
-
- 2 Кімнат
- 54 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Пропонується на продаж світлий і затишний двокімнатний апартамент, розташований на 3-му поверсі в одному з найзеленіших і найпрестижніших житлових комплексів болгарського узбережжя - Cascadas Family Resort. Чудове рішення як для особистого проживання, так і для інвестицій в оренду.
Характеристики апартаменту:
- Загальна площа: 53,82 м²
- Поверх: 3
- Функціональна вітальня з кухнею та обідньою зоною
- Затишна окрема спальня
- Сучасний санвузол із душовою кабіною
- Якісне оздоблення та доглянуті меблі
- Повністю укомплектований технікою і всім необхідним для життя
Переваги:
- Апартамент готовий до заселення - нічого не потрібно докуповувати
- Ідеально підходить для літнього відпочинку, постійного проживання або здачі в оренду
- Високий орендний потенціал завдяки популярності комплексу
Про комплекс Cascadas Family Resort
Комплекс Cascadas Family Resort - це один із наймасштабніших, упорядкованих та екологічно чистих проєктів на Сонячному Березі. Він розташований у тихому і зеленому районі, лише за 10 хвилин ходьби від моря і поруч з аквапарком.
Інфраструктура та зручності комплексу:
- Територія понад 90 000 м² із зеленими насадженнями
- 9 плавальних басейнів, включно з басейнами з підігрівом
- Фітнес-центр і сучасний SPA-комплекс
- Відкриті спортивні майданчики
- Ігрові зони для дітей, міні-зоопарк
- Зони барбекю та сімейного відпочинку
- Кафе, ресторани, продуктові магазини, аптека - все на території
- Цілодобова охорона та відеоспостереження
Чудове місце розташування
Комплекс розташований у центральній частині Сонячного Берега, але осторонь від шуму туристичного центру. Пляж і вся міська інфраструктура - у пішій доступності. До найближчого супермаркету й автобусної зупинки - лише кілька хвилин.
Ваш комфортний куточок біля моря
Апартамент у Cascadas Family Resort - це ідеальне поєднання зручності, якості та відмінного місця розташування. Це вигідна інвестиція і надійне житло в одному з найкращих курортів Болгарії.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
