від 40 000€
Трикімнатна квартира в Magic Dreams, Святий Влас ID: 57157
Огляд
- Оновлено:
- Березень 6, 2026
- 57157 ID
-
- 3 Кімнат
- 105 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Опис квартири
Простора трикімнатна квартира в Magic Dreams, розташована у Святому Власі, ідеально підходить для комфортного проживання біля моря або як сімейна курортна нерухомість.
Характеристики
- Поверх: 2 з 4
- Площа: 105 кв.м
- Спальні: 2
Логічне і функціональне планування включає: вітальню з кухнею, дві окремі спальні, санвузол і балкон. Формат "трійка" особливо затребуваний серед покупців, які розглядають нерухомість для тривалого проживання або оренди.
Переваги комплексу
Magic Dreams - доглянутий житловий комплекс курортного типу із закритою і акуратною територією. Річна такса обслуговування становить 12 євро за квадратний метр, що забезпечує утримання загальних зон у хорошому стані.
Локація
Комплекс розташований у спокійній атмосфері, але поблизу розвиненої інфраструктури Святого Власа. Місто славиться м'яким кліматом і поєднанням морського та гірського повітря, що робить його привабливим як для літнього відпочинку, так і для проживання поза туристичним сезоном.
Інвестиційна привабливість
Площа 105 кв.м робить цей апартамент цікавою пропозицією на ринку, оскільки подібні об'єкти зустрічаються рідше, ніж стандартні двокімнатні квартири. Це чудовий варіант для тих, хто шукає більше простору і цінує комфорт.
Ціна
Ціна квартири становить 148 000 євро, що робить її привабливою для покупців, які шукають готове рішення в курортному місті.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
