Огляд
- Оновлено:
- Березень 17, 2026
- 84529 ID
-
- 2 Кімнат
- 74 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Квартира в Marina Fort, Святий Влас
Пропонується до продажу двокімнатна квартира в комплексі Marina Fort на першій лінії моря у Святому Власі. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для життя або оренди біля моря, забезпечуючи високий рівень комфорту і розвинену інфраструктуру.
Опис квартири
Квартира площею 74 квадратних метри розташована на третьому поверсі. У планування входять простора вітальня з кухонною зоною, окрема спальня, коридор, ванна кімната з туалетом і тераса з частковим видом на море. Такий формат підходить як для постійного проживання, так і для сезонної оренди.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 74 м²
- Поверх: 3
- Балкон / тераса: є, з частковим видом на море
- Такса підтримки: уточнюється в агентства
- Статус будівлі: Акт 16 (завершене будівництво)
Інфраструктура комплексу
Marina Fort пропонує доглянуту територію із зеленими зонами та розвинену інфраструктуру. Для жителів доступні басейни, ресторани, супермаркет, спортивні майданчики та охорона. Тут можна насолодитися комфортом міського життя і курортним відпочинком.
Локація та переваги району
Святий Влас - престижне курортне місто з унікальним мікрокліматом. Marina Fort розташована за кілька хвилин від пляжу, а в районі розвинена інфраструктура: магазини, ресторани і транспортні зв'язки.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в Marina Fort - вигідне вкладення з точки зору оренди. Високий попит на нерухомість у цьому регіоні робить її привабливою для інвесторів.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
