Огляд
- Оновлено:
- Травень 3, 2026
- 94296 ID
-
- 3 Кімнат
- 138 Площа
-
- 6 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира в Сонячному Березі, комплекс VIP Limited
Пропонується до продажу простора трикімнатна квартира в новому житловому комплексі VIP Limited, розташованому в центральній частині Сонячного Берега. Цей об'єкт нерухомості в Болгарії ідеально підходить як для комфортного проживання, так і для вигідної оренди біля моря. Комплекс розташований у тихому районі, що забезпечує спокій і зручність для життя.
Опис квартири
Квартира тристороння, що забезпечує максимальне природне освітлення і хорошу вентиляцію. Загальна площа становить 138 квадратних метрів, що робить її оптимальним вибором для сімейного проживання. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, дві окремі спальні, ванну кімнату з туалетом і кілька терас. Житло знаходиться в новому будинку 2025 року побудови і повністю готове до цілорічного проживання. Сучасний ремонт виконано з використанням якісних матеріалів, що підвищує комфорт і привабливість квартири.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 138 м²
- Поверх: не вказано
- Тераси: є
- Такса підтримки: відсутня
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Житловий комплекс VIP Limited - це сучасний новий будинок, побудований з урахуванням усіх стандартів якості та комфорту. У комплексі відсутня такса підтримки, що виключає щорічні додаткові витрати на утримання квартири. Інфраструктура комплексу включає зручні під'їзні шляхи, упорядковані території та всі необхідні комунікації. Це робить комплекс привабливим варіантом для тих, хто шукає нерухомість у Болгарії для життя або оренди.
Локація та переваги району
Комплекс розташований у центрі Сонячного Берега, у тихому і спокійному районі. Відстань до пляжу становить близько 10 хвилин пішки, що робить покупку квартири біля моря особливо привабливою. У безпосередній близькості знаходяться магазини, кафе, аптеки та зупинки громадського транспорту. Така локація забезпечує зручність і комфорт як для постійного проживання, так і для відпочинку. Сонячний Берег - один з найбільш затребуваних курортів Болгарії, що підвищує ліквідність нерухомості в цьому районі.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексі VIP Limited чудово підходить для інвестицій. Відсутність такси підтримки знижує експлуатаційні витрати, а розташування в центрі Сонячного Берега забезпечує високий попит на оренду житла біля моря. Це робить об'єкт привабливим як для особистого використання, так і для здачі в оренду з метою отримання стабільного доходу. Новобудова з Актом 16 гарантує юридичну чистоту угоди і готовність до експлуатації.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
