Огляд
- Оновлено:
- Травень 3, 2026
- 94296 ID
-
- 3 Кімнат
- 138 Площа
-
- 6 Поверх
Опис
Трёхкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс VIP Limited
Предлагается к продаже просторная трёхкомнатная квартира в новом жилом комплексе VIP Limited, расположенном в центральной части Солнечного Берега. Этот объект нерухомості в Болгарії идеально подходит как для комфортного проживания, так и для выгодной аренды у моря. Комплекс находится в тихом районе, что обеспечивает спокойствие и удобство для жизни.
Опис квартири
Квартира трёхсторонняя, что обеспечивает максимальное естественное освещение и хорошую вентиляцию. Общая площадь составляет 138 квадратных метров, что делает её оптимальным выбором для семейного проживания. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, ванную комнату с туалетом и несколько террас. Жильё находится в новом доме 2025 года постройки и полностью готово к круглогодичному проживанию. Современный ремонт выполнен с использованием качественных материалов, что повышает комфорт и привлекательность квартиры.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площадь: 138 м²
- Поверх: не вказано
- Террасы: есть
- Такса підтримки: відсутня
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Жилой комплекс VIP Limited — это современный новый дом, построенный с учётом всех стандартов качества и комфорта. В комплексе отсутствует такса поддержки, что исключает ежегодные дополнительные расходы на содержание квартиры. Инфраструктура комплекса включает удобные подъездные пути, благоустроенные территории и все необходимые коммуникации. Это делает комплекс привлекательным вариантом для тех, кто ищет нерухомість у Болгарії для жизни или аренды.
Локація та переваги району
Комплекс расположен в центре Солнечного Берега, в тихом и спокойном районе. Расстояние до пляжа составляет около 10 минут пешком, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной. В непосредственной близости находятся магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Такая локация обеспечивает удобство и комфорт как для постоянного проживания, так и для отдыха. Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов Болгарии, что повышает ликвидность недвижимости в этом районе.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексе VIP Limited отлично подходит для инвестиций. Отсутствие таксы поддержки снижает эксплуатационные расходы, а расположение в центре Солнечного Берега обеспечивает высокий спрос на аренду жилья у моря. Это делает объект привлекательным как для личного использования, так и для сдачи в аренду с целью получения стабильного дохода. Новостройка с Актом 16 гарантирует юридическую чистоту сделки и готовность к эксплуатации.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
