від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 3, 2026
- 83129 ID
-
- 2 Кімнат
- 56 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Квартира 1+1 у Сонячному Березі, Cascadas 7
Продається затишна квартира 1+1 у комплексі Cascadas 7 на популярному курорті Сонячний Берег. Ця нерухомість ідеально підходить для комфортного проживання біля моря і для інвестицій в оренду. Квартира підійде як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку.
Опис квартири
Квартира розташована на третьому поверсі і має площу 56 квадратних метрів. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною та окрему спальню, що забезпечує комфортне проживання для пари або невеликої родини. Третій поверх забезпечує хороше освітлення і зручність експлуатації.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 56 м²
- Поверх: 3
- Такса підтримки: 16 € за м² на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Cascadas 7 пропонує доглянуту територію і розвинену інфраструктуру. Тут є охорона, зелені зони, басейни та дитячі майданчики. Такса підтримки в розмірі 16 євро за квадратний метр на рік забезпечує високий рівень обслуговування.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - один із найбільш затребуваних курортів Болгарії, лише за кілька хвилин від моря. Розвинена інфраструктура: магазини, ресторани, аптеки та медичні установи. Гарне транспортне сполучення дає змогу легко дістатися до інших міст і аеропорту.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в Cascadas 7 - вигідне вкладення з високим потенціалом доходу. Квартира підходить для оренди як у літній сезон, так і цілий рік, завдяки популярності Сонячного Берега.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
