Огляд
- Оновлено:
- Березень 27, 2026
- 87924 ID
-
- 2 Кімнат
- 60 Площа
-
- 6 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Cascadas, Сонячний берег
Пропонується до продажу двокімнатна квартира в комплексі Cascadas, розташованому на популярному курорті Сонячний берег. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для тих, хто шукає квартиру для життя або оренди біля моря. Комплекс відомий високою якістю будівництва і розвиненою інфраструктурою, що робить купівлю квартири в Cascadas вигідним рішенням як для особистого проживання, так і для інвестицій.
Опис квартири
Квартира розташована на шостому поверсі, що забезпечує комфортне природне освітлення. Загальна площа житла становить 60 квадратних метрів. Формат планування - «сорочечка», що забезпечує хорошу вентиляцію та освітлення. Внутрішній простір організовано функціонально: вітальня поєднана з кухонною зоною, є окрема спальня та ванна кімната. Наявність терас з різних боків дозволяє комфортно проводити час на свіжому повітрі.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 60 м²
- Поверх: 6
- Балкон / тераса: є тераси з двох боків
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: Акт 16 (завершене будівництво)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Cascadas є одним із найбільш затребуваних проєктів на Сонячному березі. Тут розташовані басейни, SPA-зони, ресторани та прогулянкові алеї. Безпека забезпечується цілодобовою охороною. Усі ці зручності створюють комфортні умови для життя і відпочинку, а також підвищують привабливість об'єкта для орендарів.
Локація та переваги району
Сонячний берег - один із найпопулярніших курортів Болгарії, розташований на березі Чорного моря. Відстань до пляжу становить лише кілька хвилин ходьби. Район має розвинену інфраструктуру: поруч знаходяться магазини, ресторани і зупинки громадського транспорту.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Cascadas має високий інвестиційний потенціал. Зручний поверх і розвинена інфраструктура роблять об'єкт привабливим для здачі в оренду. Стабільний попит на оренду забезпечує високий рівень заповнюваності та прибутковості.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
