Двокімнатна квартира з двориком в Aphrodite Park, Сонячний берег ID: 95577
Огляд
- Оновлено:
- Травень 12, 2026
- 95577 ID
-
- 2 Кімнат
- 47 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Aphrodite Park
Продаётся двухкомнатная квартира в Aphrodite Park, расположенная в спокойной и зелёной части Солнечного Берега. Этот объект идеально подходит для жизни у моря, отдыха или аренды. Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного использования.
Опис квартири
Квартира на первом этаже имеет общую площадь 47 м² и собственный дворик 12 м². Планировка включает прихожую, гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню и ванную комнату с туалетом. Выход во дворик обеспечивает дополнительное пространство для отдыха. Такой формат квартиры удобен для жизни с детьми и подходит для аренды благодаря своей функциональности.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 47 м²
- Поверх: 1
- Балкон / терраса: собственный дворик 12 м²
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: Акт 16 (готовність до експлуатації)
Комплекс та інфраструктура
Aphrodite Park — жилой объект с ухоженной территорией. На территории есть открытый бассейн, создающий комфортные условия для отдыха. Атмосфера комплекса спокойная, что делает его привлекательным для семей. Расходы на содержание находятся на среднем уровне и включают обслуживание общих зон и бассейна.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — популярный курортный город с развитой инфраструктурой. Расположение комплекса обеспечивает удобный доступ к морю, находящемуся в нескольких минутах ходьбы. В районе есть магазины, кафе, рестораны и транспортные остановки, что делает проживание комфортным.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Aphrodite Park обладает высоким инвестиционным потенциалом. Благодаря удачному расположению и функциональной планировке объект легко сдаётся в аренду. Спрос на аренду недвижимости в Солнечном Береге остаётся стабильным, что обеспечивает доходность для инвесторов.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
