від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 19, 2026
- 81526 ID
-
- 3 Кімнат
- 88 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Трёхкомнатная квартира в Святом Власе, Belle Air
Продаётся полностью меблированная трёхкомнатная квартира в комплексе Belle Air, расположенном в начале Святого Власа. Объект находится всего в 300 метрах от пляжа, что делает его идеальным вариантом для тех, кто ищет недвижимость у моря в Болгарии. Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для аренды.
Опис квартири
Квартира расположена на четвёртом этаже с лифтом и имеет общую площадь 88 квадратных метров. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, ванную комнату и террасу. Апартамент продаётся полностью меблированным и оснащённым техникой, что позволяет использовать его сразу после покупки.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: трикімнатна квартира
- Площа: 88 м²
- Этаж: 4 (здание с лифтом)
- Тераса
- Такса підтримки: 9 € за м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Belle Air предлагает благоустроенную территорию с развитой инфраструктурой. На территории комплекса есть открытый бассейн, детская площадка и зона для барбекю. Управление осуществляется круглогодично, что гарантирует высокий уровень сервиса и безопасности.
Локація та переваги району
Комплекс находится в начале Святого Власа, всего в 300 метрах от пляжа. В пешей доступности находятся автобусная остановка, магазины и рестораны. Святой Влас — популярное направление с высоким спросом на аренду недвижимости.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Belle Air является выгодным вложением с точки зрения аренды. Формат трёхкомнатной квартиры идеально подходит для семейного проживания и длительной аренды, что обеспечивает стабильный спрос.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
