від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 19, 2026
- 81526 ID
-
- 3 Кімнат
- 88 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира у Святому Власі, Belle Air
Продається повністю мебльована трикімнатна квартира в комплексі Belle Air, розташованому на початку Святого Власа. Об'єкт розташований усього за 300 метрів від пляжу, що робить його ідеальним варіантом для тих, хто шукає нерухомість біля моря в Болгарії. Квартира підходить як для постійного проживання, так і для оренди.
Опис квартири
Квартира розташована на четвертому поверсі з ліфтом і має загальну площу 88 квадратних метрів. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, дві окремі спальні, ванну кімнату і терасу. Апартамент продається повністю мебльованим і оснащеним технікою, що дає змогу використовувати його одразу після купівлі.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: трикімнатна квартира
- Площа: 88 м²
- Поверх: 4 (будівля з ліфтом)
- Тераса
- Такса підтримки: 9 € за м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Belle Air пропонує упорядковану територію з розвиненою інфраструктурою. На території комплексу є відкритий басейн, дитячий майданчик і зона для барбекю. Управління здійснюється цілий рік, що гарантує високий рівень сервісу та безпеки.
Локація та переваги району
Комплекс розташований на початку Святого Власа, лише за 300 метрів від пляжу. У пішій доступності знаходяться автобусна зупинка, магазини і ресторани. Святий Влас - популярний напрямок із високим попитом на оренду нерухомості.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в Belle Air є вигідним вкладенням з точки зору оренди. Формат трикімнатної квартири ідеально підходить для сімейного проживання та тривалої оренди, що забезпечує стабільний попит.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
