Обзор
- Обновлено на:
- 19 апреля, 2026
- 88929 ID
-
- 2 Комнат
- 73 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, Crown Fort
Продается уютная двухкомнатная квартира в комплексе Crown Fort, расположенном в живописной и спокойной части Святого Власа. Этот объект идеально подходит для постоянного проживания, отдыха или аренды. Удобное расположение рядом с морем и развитая инфраструктура делают квартиру особенно привлекательной.
Описание квартиры
Квартира находится на втором этаже с лифтом. Общая площадь составляет 73,52 м². Внутри вы найдете просторную гостиную, отдельную спальню, ванную комнату и балкон с видом на бассейн. Недавняя реновация позволяет сразу заселяться без дополнительных вложений.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 73,52 м²
- Этаж: 2
- Балкон с видом на бассейн
- Такса поддержки: ежегодная (сумма уточняется)
- Статус здания: построено с Актом 16
Комплекс и инфраструктура
Crown Fort — это жилой курорт с развитой инфраструктурой. На территории находятся несколько бассейнов, рестораны, магазины и спортивные площадки. Круглосуточная охрана обеспечивает безопасность жителей.
Локация и преимущества района
Святой Влас — популярный курорт на побережье Болгарии. Чистый воздух и близость к природе делают этот район привлекательным. Всего в нескольких минутах пешком до моря, а рядом находятся магазины и кафе.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Crown Fort — выгодный вариант для инвестиций. Высокий спрос на аренду недвижимости у моря делает этот объект привлекательным как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды. Удачное расположение и планировка повышают ликвидность квартиры.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
