Огляд
- Оновлено:
- Травень 3, 2026
- 94037 ID
-
- 3 Кімнат
- 112 Площа
-
- Недоступно Поверх
Опис
Мезонет у Святому Власі, Fregata
Продається затишний мезонет у житловому комплексі «Fregata» у Святому Власі. Ідеальний варіант для життя або оренди біля моря з панорамними краєвидами та комфортним плануванням. Цей об'єкт нерухомості поєднує зручність та інвестиційний потенціал.
Опис квартири
Мезонет площею 112 м² містить: вітальню з кухнею, дві спальні, два санвузли і дві тераси. Дворівневе планування створює атмосферу домашнього затишку і дозволяє ефективно використовувати простір. Панорамні тераси відкривають чудові види на море і гори.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: мезонет
- Площа: 112 м²
- Поверх: два рівні
- Тераси: дві з видом на море і гори
- Такса підтримки: 12 €/м² на рік
- Статус: готове до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс «Fregata» пропонує комфортну атмосферу для цілорічного проживання. Високий рівень обслуговування та помірна такса підтримки. На території є охорона, парковка та доглянуті зони.
Локація та переваги району
Святий Влас - престижне курортне місто з чистим повітрям і мальовничими пейзажами. Зручний доступ до пляжу і розвиненої інфраструктури: магазини, ресторани і медичні установи. Цей район популярний як серед туристів, так і серед місцевих жителів.
Інвестиційний потенціал
Мезонет у «Fregata» має високий інвестиційний потенціал завдяки вдалому розташуванню і якості житла. Формат із двома санвузлами і терасами затребуваний для оренди, що робить купівлю квартири вигідним вкладенням.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
