Огляд
- Оновлено:
- Травень 3, 2026
- 94037 ID
-
- 3 Кімнат
- 112 Площа
-
- Недоступно Поверх
Опис
Мезонет в Святом Власе, Fregata
Продаётся уютный мезонет в жилом комплексе «Fregata» в Святом Власе. Идеальный вариант для жизни или аренды у моря с панорамными видами и комфортной планировкой. Этот объект недвижимости сочетает удобство и инвестиционный потенциал.
Опис квартири
Мезонет площадью 112 м² включает в себя: гостиная с кухней, две спальни, два санузла и две террасы. Двухуровневая планировка создаёт атмосферу домашнего уюта и позволяет эффективно использовать пространство. Панорамные террасы открывают великолепные виды на море и горы.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: мезонет
- Площа: 112 м²
- Этаж: два уровня
- Террасы: две с видом на море и горы
- Такса підтримки: 12 €/м² на рік
- Статус: готове до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс «Fregata» предлагает комфортную атмосферу для круглогодичного проживания. Высокий уровень обслуживания и умеренная такса поддержки. На территории есть охрана, парковка и ухоженные зоны.
Локація та переваги району
Святой Влас — престижный курортный город с чистым воздухом и живописными пейзажами. Удобный доступ к пляжу и развитой инфраструктуре: магазины, рестораны и медицинские учреждения. Этот район популярен как среди туристов, так и среди местных жителей.
Інвестиційний потенціал
Мезонет в «Fregata» обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря удачному расположению и качеству жилья. Формат с двумя санузлами и террасами востребован для аренды, что делает покупку квартиры выгодным вложением.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
