Огляд
- Оновлено:
- Травень 3, 2026
- 94109 ID
-
- 3 Кімнат
- 106,000 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Трёхкомнатная квартира в Святом Власе в комплексе Chateau Nessebar
Предлагается к продаже просторная трёхкомнатная квартира в престижном комплексе Chateau Nessebar, расположенном в курортном городе Святой Влас. Этот объект нерухомості в Болгарії идеально подходит для тех, кто ищет квартиру у моря для жизни, отдыха или сдачи в аренду. Удобное расположение всего в 100 метрах от пляжа и яхтенного порта Марина Диневи делает покупку квартиры в Святом Власе особенно привлекательной.
Опис квартири
Квартира находится на четвёртом этаже с лифтом, что обеспечивает комфортный доступ и хорошее естественное освещение. Общая площадь объекта составляет 106 квадратных метров, что позволяет разместить семью с комфортом. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, два санузла и две террасы. Наличие двух санузлов повышает удобство проживания и делает квартиру более привлекательной для арендаторов. Две террасы предоставляют дополнительное пространство для отдыха и наслаждения морским воздухом.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 106 м²
- Поверх: 4
- Балкон / тераса: дві тераси
- Такса поддержки: 850 евро в год
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Chateau Nessebar предлагает комфортные условия для проживания и отдыха. Территория комплекса ухожена и охраняется, что обеспечивает безопасность жильцов. Для удобства жителей предусмотрен бассейн, парковка и лифт. Такса поддержки составляет 850 евро в год, что является адекватным уровнем для такого уровня недвижимости и инфраструктуры. В комплексе созданы все условия для комфортной жизни и отдыха у моря.
Локація та переваги району
Святой Влас — это курортный город на побережье Болгарии, сочетающий морской климат и горные пейзажи. Расположение комплекса Chateau Nessebar всего в 100 метрах от пляжа и яхтенного порта Марина Диневи обеспечивает быстрый доступ к морю и развитую инфраструктуру. В районе присутствуют магазины, рестораны, транспортные связи и развлекательные заведения. Чистый воздух и премиальная аудитория делают Святой Влас привлекательным местом для жизни и инвестиций в нерухомість у Болгарії.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в комплексе Chateau Nessebar — выгодное вложение с высоким потенциалом для аренды. Благодаря близости к морю и развитой инфраструктуре, объект пользуется стабильным спросом как среди туристов, так и среди постоянных жителей. Квартира для жизни или аренды в Святом Власе подходит для семей, отдыхающих и инвесторов, желающих получить доход от сдачи в аренду. Высокая ликвидность и статус объекта с Актом 16 делают эту недвижимость привлекательной для долгосрочных инвестиций.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
