Огляд
- Оновлено:
- Травень 3, 2026
- 94109 ID
-
- 3 Кімнат
- 106,000 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира у Святому Власі в комплексі Chateau Nessebar
Пропонується до продажу простора трикімнатна квартира в престижному комплексі Chateau Nessebar, розташованому в курортному місті Святий Влас. Цей об'єкт нерухомості в Болгарії ідеально підходить для тих, хто шукає квартиру біля моря для життя, відпочинку або здачі в оренду. Зручне розташування всього за 100 метрів від пляжу і яхтового порту Марина Діневі робить купівлю квартири у Святому Власі особливо привабливою.
Опис квартири
Квартира розташована на четвертому поверсі з ліфтом, що забезпечує комфортний доступ і хороше природне освітлення. Загальна площа об'єкта становить 106 квадратних метрів, що дозволяє розмістити сім'ю з комфортом. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, дві окремі спальні, два санвузли та дві тераси. Наявність двох санвузлів підвищує зручність проживання і робить квартиру більш привабливою для орендарів. Дві тераси надають додатковий простір для відпочинку і насолоди морським повітрям.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 106 м²
- Поверх: 4
- Балкон / тераса: дві тераси
- Такса підтримки: 850 євро на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Chateau Nessebar пропонує комфортні умови для проживання та відпочинку. Територія комплексу доглянута й охороняється, що забезпечує безпеку мешканців. Для зручності мешканців передбачено басейн, паркування та ліфт. Такса підтримки становить 850 євро на рік, що є адекватним рівнем для такого рівня нерухомості та інфраструктури. У комплексі створено всі умови для комфортного життя і відпочинку біля моря.
Локація та переваги району
Святий Влас - це курортне місто на узбережжі Болгарії, що поєднує морський клімат і гірські пейзажі. Розташування комплексу Chateau Nessebar усього за 100 метрів від пляжу і яхтового порту Марина Діневі забезпечує швидкий доступ до моря і розвинену інфраструктуру. У районі присутні магазини, ресторани, транспортні зв'язки та розважальні заклади. Чисте повітря та преміальна аудиторія роблять Святий Влас привабливим місцем для життя та інвестицій у нерухомість у Болгарії.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в комплексі Chateau Nessebar - вигідне вкладення з високим потенціалом для оренди. Завдяки близькості до моря і розвиненій інфраструктурі, об'єкт користується стабільним попитом як серед туристів, так і серед постійних жителів. Квартира для життя або оренди у Святому Власі підходить для сімей, відпочивальників та інвесторів, які бажають отримати дохід від здачі в оренду. Висока ліквідність і статус об'єкта з Актом 16 роблять цю нерухомість привабливою для довгострокових інвестицій.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
